Casa en venta en 5060 Andrea Blvd, Orlando con MLS-O6405712
5060 Andrea Blvd, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hogar de 4 dormitorios y 2 baños con excelente ubicación
- Plano amplio con sala de estar, sala familiar y comedor separados
- Recientemente renovado con techo nuevo, pintura y paneles eléctricos
- Cerca de escuelas, parques y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorado. ¡Hogar increíble... ubicación increíble! ¡Entra o regresa para una primera o segunda mirada a esta antigua casa modelo vintage en Conway/Dover Shores! Propietarios originales... compraron esta excelente casa de 4 dormitorios y 2 baños cuando era nueva. Las mejoras y renovaciones mayores ya se han completado y existen excelentes oportunidades para personalizar mejoras adicionales, según lo desee. Las actualizaciones e mejoras recientes incluyen pintura profesional interior y exterior (2026), nueva alfombra y acolchado (2026), y nuevos paneles eléctricos... tanto los de la caja interior como la exterior, instalados por un electricista licenciado (2026). Se instaló un techo nuevo en abril de 2026, con permisos, y el patio trasero cuenta con una cerca de vinilo blanco recién instalada (2026). Esta casa de estilo ranch clásico, amablemente mantenida, posee mucho carácter y encanto vintage. Las mejoras recientes brindan a los compradores la oportunidad de conservar los detalles y, al mismo tiempo, personalizar el resto. El plano amplio ofrece una sala de estar separada, una sala familiar y un comedor, proporcionando mucho espacio para vivir cómodamente y entretener. Características adicionales incluyen un garaje de entrada lateral para 2 autos, construcción en bloques de concreto y detalles de ladrillo en la fachada. Ubicada en el corazón de Conway/Dover Shores, esta casa está convenientemente situada entre el centro de Orlando (10 minutos) y el Aeropuerto Internacional de Orlando (15-20 minutos). La propiedad se encuentra dentro de la Ciudad de Orlando y cuenta con alcantarillado público y servicios públicos... agua, electricidad y recolección de basura a través de Orlando Utilities. Las familias apreciarán las excelentes escuelas, incluida la muy solicitada Boone High School para grados 9-12. Existe el Centro Comunitario Dover Shores que ofrece canchas de pickleball y una piscina comunitaria de tamaño olímpico y un campo de béisbol. Además, cuenta con Demetree Park y Lake Underhill Park, cercanos, con un sendero para caminar y hacer ejercicio alrededor del lago. Con las actualizaciones mayores ya completadas, esta casa ofrece una oportunidad excepcional en una fantástica ubicación en Orlando. Propietarios originales. Casa modelo antigua. Actualizaciones mayores. Excelente ubicación. ¡No la pierdas!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5060 Andrea Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
