Casa villa en venta en 9043 Blissful Breeze Trail, Melbourne con MLS-O6405822

📍 9043 Blissful Breeze Trail, Melbourne, FL 32940

$423,110.00
2 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa Ellenwood ofrece 2 dormitorios y 2 baños en un diseño pensado para maximizar la comodidad y el estilo
  • La cocina y el área de reunión están llenas de luz natural, creando un ambiente acogedor y espacioso
  • La propiedad cuenta con detalles de lujo como pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
  • La villa ofrece una combinación perfecta de tecnología moderna y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. La impresionante villa Ellenwood combina lujo y comodidad, presentando 2 dormitorios, una habitación flexible cerrada y 2 baños en un diseño pensado que maximiza tanto la comodidad como el estilo. La cocina de concepto abierto, el café y la sala de reunión están llenas de luz natural, creando un ambiente acogedor y espacioso. Los techos altos, las ventanas abundantes y una puerta de vidrio corrediza que se abre al lanai cubierto se extienden sin esfuerzo en el espacio de vida, haciéndolo perfecto para una vida interior y exterior sin esfuerzo. La cocina cuenta con electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable (incluyendo el refrigerador), armarios de 42 pulgadas de cerrura suave de color gris piedra, encimeras de cuarzo, un revestimiento de azulejo decorativo, un grifo mejorado y un fregadero de acero inoxidable de un solo recipiente. Ya sea que esté preparando una comida gourmet o entreteniendo a los invitados, esta cocina tiene todo lo que necesita. Oculta en la parte posterior de la casa para una privacidad máxima, la suite del propietario ofrece un refugio lujoso. El baño en suite de estilo spa cuenta con una ducha de vidrio sin marco con banco incorporado, un inodoro cerrado, una doble vanity con cubierta de cuarzo y un armario de lino, creando el entorno perfecto para la relajación. El dormitorio y el baño secundarios aislados proporcionan una capa adicional de privacidad, ofreciendo un espacio tranquilo cuando más lo necesite. La parte delantera de la casa cuenta con una habitación flexible cerrada, que ofrece posibilidades infinitas como un despacho en casa, una habitación de pasatiempos o cualquier otro espacio que se adapte a sus necesidades. Los acabados curados por el diseñador elevan cada rincón de esta casa, incluyendo pre-cableado para lámparas, accesorios de plomería y hardware de níquel cepillado, lavadora y secadora Whirlpool, puertas interiores de 8 pies, inodores de altura de comodidad y persianas de madera falsa de 2 pulgadas. Toques elegantes como los pisos de losa en toda la propiedad y los dormitorios y los pisos de losa en los baños y la habitación de la lavandería realzan el estilo y la comodidad de la casa. Para aquellos que aprecian la tecnología moderna, esta casa viene equipada con un termostato inteligente, un timbre inteligente, luces LED, pre-cableado para cámara IP digital y puertos de datos adicionales, asegurando que su casa esté tan conectada como hermosa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $423,110.00
Precio Solicitado Anterior: $408,110.00
Precio original en que se listó: $433,110.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6405822

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema de protección contra plagas
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Ellenwood
Nombre del constructor: Del Webb
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,779.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9043 Blissful Breeze Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $4,868.00
Cuotas totales mensuales: $405.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 885

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB AT VIERA - PHASE 4
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEL WEBB AT VIERA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 9 de julio de 2026
Administración de la asociación: Central Viera Community Association
Teléfono de la asociación: 321-777-7575
Segunda Administración de la Asociación: Central Viera Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PART OF SEC 29 & PART OF S 1/2 OF SEC 20 AS DESC IN ORB 9270 PG 248 EXC PB 71 PG 1, PB 72 PG 1, PB 72 PG 93, PB 75 PG 53, PB 77 PG 52, & PB 78 PG 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-36-29-00-251
Zonificación: 0010
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de mayo de 2026 4:29 pm
Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 11:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 11:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BLISSFUL BREEZE TRAIL
Número de Calle: 9043
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 36.9''
Longitud: W81° 15' 5''
Este Inmueble en el Mapa