Casa en venta en 2810 Overlake Ave, Orlando con MLS-O6406039

📍 2810 Overlake Ave, Orlando, FL 32806

$1,125,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,531 Sqft / 235.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de más de 1/3 de acre con 80 pies de frente a un canal y está ubicada a solo 67 pies del lago.
  • La casa ofrece 2,531 pies cuadrados de espacio de vida elegante y listo para mudarse, con un diseño que combina comodidad diaria y entretenimiento sin esfuerzo.
  • La cocina está equipada con encimeras de granito, armarios personalizados y electrodomésticos de alta calidad.
  • La propiedad incluye una cubierta amplia y una piscina con una bomba de piscina nueva, ideal para relajarse y disfrutar del sol.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a su retiro privado frente al lago en 2810 Overlake Avenue. Situada en más de 1/3 de acre con 80 pies de frente a un canal y ubicada justo a 67 pies del lago, esta hermosa casa de una planta de bloque de concreto actualizada ofrece 2,531 pies cuadrados de espacio de vida elegante y listo para mudarse. Diseñada para combinar comodidad diaria y entretenimiento sin esfuerzo, la casa cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, un sistema de aire acondicionado nuevo en 2025, un techo en 2021, un calentador de agua con asistencia solar en 2025, fontanería y electricidad actualizadas y molduras de corona en toda la propiedad. La cocina del chef es el verdadero centro de la casa, con encimeras de granito, armarios personalizados, una estufa comercial de JennAir con extracción, un refrigerador de acero inoxidable de KitchenAid de gran tamaño, grifos de Brizo y espacio generoso para preparar y almacenar. La sala de familia ofrece estanterías empotradas, una chimenea y una claraboya actualizada que llena el espacio con luz natural. Un amplio cuarto de lavandería interior incluye armarios generosos, almacenamiento y un fregadero de lavandería. Al salir al porche cubierto o lanai, se puede disfrutar de vistas pacíficas del lago y el canal. El lanai de toda la longitud con pantalla se abre a una piscina impresionante con una bomba de piscina nueva, creando el entorno perfecto para relajarse al atardecer, reuniones de fin de semana o entretenimiento nocturno. La suite principal ofrece un refugio relajante con un diseño amplio y un baño en-suite actualizado con encimeras de cuarzo, una ducha grande y hermosamente revestida con una cabeza de ducha de lluvia montada en el techo. Dos habitaciones para invitados adicionales grandes proporcionan flexibilidad para la familia, los visitantes o un despacho en casa. Hay mucho almacenamiento en toda la casa con vestidores amplios en todas las habitaciones y armarios profundos adicionales fuera de la sala de familia y el pasillo. Disfrute del estilo de vida acuático de Florida con un muelle privado cubierto con elevador, una vegetación tropical exuberante, esquí acuático, esquí con jet, natación y pesca directamente desde su patio trasero. Los cuatro lagos de la cadena de lagos de 1,800 acres están conectados por canales navegables, y lo mejor de todo es que esta casa se ofrece con un bote que se transfiere con la compra. Idealmente ubicada con acceso fácil a autopistas principales, el aeropuerto internacional de Orlando, el aeropuerto ejecutivo de Orlando, el centro de Orlando, Disney, Universal y a solo minutos de la Academia Charter Cornerstone. Esta es la vida en Florida en su mejor momento, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,195,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad, Otras contingencias del contrato
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406039

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,531 Sqft / 235.14 m²
Área Construida: 3,689 Sqft / 342.72 m²
Área del lote: 14,941 Sqft / 1388.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Agua caliente solar, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Puertas Francesas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Mampostería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Canal, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,087.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2810 Overlake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: WATERFRONT ESTATES 3RD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFRONT ESTATES 3RD ADDITION U/88 LOT6 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-9060-06-060
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wynnebrook
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de mayo de 2026 4:08 pm
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 9:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 1:25 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARTIN SCOTT REALTY LLC
Atribución: 321-297-8991
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OVERLAKE
Número de Calle: 2810
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 47.7''
Longitud: W82° 39' 15.7''
Este Inmueble en el Mapa