Casa en venta en 2810 Overlake Ave, Orlando con MLS-O6406039
2810 Overlake Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de más de 1/3 de acre con 80 pies de frente a un canal y está ubicada a solo 67 pies del lago.
- La casa ofrece 2,531 pies cuadrados de espacio de vida elegante y listo para mudarse, con un diseño que combina comodidad diaria y entretenimiento sin esfuerzo.
- La cocina está equipada con encimeras de granito, armarios personalizados y electrodomésticos de alta calidad.
- La propiedad incluye una cubierta amplia y una piscina con una bomba de piscina nueva, ideal para relajarse y disfrutar del sol.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a su retiro privado frente al lago en 2810 Overlake Avenue. Situada en más de 1/3 de acre con 80 pies de frente a un canal y ubicada justo a 67 pies del lago, esta hermosa casa de una planta de bloque de concreto actualizada ofrece 2,531 pies cuadrados de espacio de vida elegante y listo para mudarse. Diseñada para combinar comodidad diaria y entretenimiento sin esfuerzo, la casa cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, un sistema de aire acondicionado nuevo en 2025, un techo en 2021, un calentador de agua con asistencia solar en 2025, fontanería y electricidad actualizadas y molduras de corona en toda la propiedad. La cocina del chef es el verdadero centro de la casa, con encimeras de granito, armarios personalizados, una estufa comercial de JennAir con extracción, un refrigerador de acero inoxidable de KitchenAid de gran tamaño, grifos de Brizo y espacio generoso para preparar y almacenar. La sala de familia ofrece estanterías empotradas, una chimenea y una claraboya actualizada que llena el espacio con luz natural. Un amplio cuarto de lavandería interior incluye armarios generosos, almacenamiento y un fregadero de lavandería. Al salir al porche cubierto o lanai, se puede disfrutar de vistas pacíficas del lago y el canal. El lanai de toda la longitud con pantalla se abre a una piscina impresionante con una bomba de piscina nueva, creando el entorno perfecto para relajarse al atardecer, reuniones de fin de semana o entretenimiento nocturno. La suite principal ofrece un refugio relajante con un diseño amplio y un baño en-suite actualizado con encimeras de cuarzo, una ducha grande y hermosamente revestida con una cabeza de ducha de lluvia montada en el techo. Dos habitaciones para invitados adicionales grandes proporcionan flexibilidad para la familia, los visitantes o un despacho en casa. Hay mucho almacenamiento en toda la casa con vestidores amplios en todas las habitaciones y armarios profundos adicionales fuera de la sala de familia y el pasillo. Disfrute del estilo de vida acuático de Florida con un muelle privado cubierto con elevador, una vegetación tropical exuberante, esquí acuático, esquí con jet, natación y pesca directamente desde su patio trasero. Los cuatro lagos de la cadena de lagos de 1,800 acres están conectados por canales navegables, y lo mejor de todo es que esta casa se ofrece con un bote que se transfiere con la compra. Idealmente ubicada con acceso fácil a autopistas principales, el aeropuerto internacional de Orlando, el aeropuerto ejecutivo de Orlando, el centro de Orlando, Disney, Universal y a solo minutos de la Academia Charter Cornerstone. Esta es la vida en Florida en su mejor momento, programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2810 Overlake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
