Casa en venta en 1305 Belmont Dr, Orlando con MLS-O6430505

📍 1305 Belmont Dr, Orlando, FL 32806

$1,350,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,066 Sqft / 284.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La arquitectura atemporal, el diseño refinado y la vida interior-exterior sin esfuerzo se combinan en uno de los barrios más codiciados de Orlando
  • La residencia de una sola planta ha sido reimaginada de arriba a abajo con un diseño sofisticado, artesanía excepcional y vivibilidad diaria
  • El exterior de la granja moderna es impresionante, con palmeras maduras, líneas arquitectónicas crujientes y un camino de losas
  • La cocina del chef está diseñada para reunir a las personas, con una isla de cascada de 13 pies, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1305 Belmont Drive, donde la arquitectura atemporal, el diseño refinado y la vida interior-exterior sin esfuerzo se combinan en uno de los barrios más codiciados de Orlando. Reimaginada de arriba a abajo de manera reflexiva, esta residencia de una sola planta personalizada ofrece una combinación rara de diseño sofisticado, artesanía excepcional y vivibilidad diaria, a solo minutos del centro de Orlando. Un exterior de granja moderna impresionante, enmarcado por palmeras maduras, líneas arquitectónicas crujientes y un camino de losas, crea una impresión inolvidable. Dentro, techos de 13 pies, pisos de roble blanco de tablones anchos, ventanas de tamaño extra grande y una abundancia de luz natural definen los espacios de vida abiertos y inspirados en la galería de la casa. Cada acabado ha sido seleccionado con cuidado para crear una atmósfera que se sienta cálida y contemporánea. En el corazón de la casa, la cocina del chef fue diseñada para reunir a las personas. Anclada por una isla de cascada dramática de 13 pies, cuenta con armarios personalizados, respaldos de piedra de altura completa, iluminación de acento de diseñador, una nevera de la serie profesional Viking, electrodomésticos de la serie 800 de Bosch, una estufa de gas, dos hornos, dos lavavajillas y almacenamiento excepcional. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la gran sala amplia, donde una pared de medios personalizada con una chimenea de tamaño extra grande crea un espacio de reunión sofisticado, mientras que las paredes de vidrio enmarcan vistas tranquilas del patio trasero más allá. La suite principal es un retiro privado, que ofrece proporciones generosas, acceso directo al área de vida al aire libre, un armario espacioso y un baño inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión independiente, una ducha de paso de tamaño extra grande y acabados cuidadosamente seleccionados que evocan la sensación de un hotel de lujo. Diseñada para abrazar la vida en Florida, los espacios al aire libre son igual de impresionantes que el interior. Una piscina renovada con una repisa para tomar el sol sirve como el centro de un patio trasero privado rodeado de un paisaje exuberante y terrazas de losas amplias. Justo más allá, un pabellón al aire libre personalizado con un techo de madera, iluminación empotrada, un ventilador de techo de tamaño extra grande y una pared de medios integrada crea una verdadera sala de vida al aire libre, perfecta para todo, desde noches tranquilas en la piscina hasta entretenimientos sin esfuerzo durante todo el año. El lujo se extiende más allá de la estética con acabados de alta gama en todas partes, puertas interiores de 8 pies y la tranquilidad adicional de un generador de toda la casa alimentado por un tanque de propano de 1.000 galones enterrado, que garantiza una comodidad ininterrumpida cuando más se necesita. Perfectamente ubicada en el codiciado barrio de Bel Air, esta residencia excepcional ofrece acceso conveniente al centro de Orlando, al lago Davis, a restaurantes de alta gama, compras, atracciones culturales y escuelas de alta calidad. Las oportunidades de poseer una casa completamente renovada y lista para mudarse de este calibre en uno de los barrios más establecidos de la Florida Central son excepcionalmente raras. 1305 Belmont Drive es más que una casa, es una experiencia de vida reflexivamente diseñada para aquellos que aprecian la arquitectura excepcional, la artesanía de calidad y el lujo sin esfuerzo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430505

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,066 Sqft / 284.84 m²
Área Construida: 5,415 Sqft / 503.07 m²
Área del lote: 9,015 Sqft / 837.52 m²
Dimensiones del lote e información: 82x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas Francesas, Corredor de perros
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,084.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1305 Belmont Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: BEL AIR
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIR HILLS U/35 LOT 6 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-30-0576-05-060
Zonificación: R-1A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 10:30 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 10:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: STIRLING INTERNATIONAL REAL ES
Atribución: 407-250-1000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BELMONT
Número de Calle: 1305
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 34.9''
Longitud: W82° 38' 38.1''
Este Inmueble en el Mapa