Casa en venta en 3044 Camino Real Dr S, Kissimmee con MLS-O6406104
3044 Camino Real Dr S, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sistema solar totalmente pagado (36 paneles, sin préstamo solar)
- Contribución del vendedor de $10,000
- 5 dormitorios, 3 baños completos
- Ubicación conveniente cerca de Lake Nona y Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
$469,900 | $10,000 CONTRIBUCIÓN DEL VENDEDOR | SISTEMA SOLAR TOTALMENTE PAGADO! Bienvenido a esta espaciosa casa de 5 dormitorios y 3 baños completos en la comunidad con portón Villa Sol de Kissimmee. Una característica destacada es el sistema solar de 36 paneles totalmente pagado, SIN PRÉSTAMO SOLAR. El vendedor también ofrece $10,000 para los costos de cierre permitidos del comprador o reducción de la tasa de interés, sujeto a los términos aplicables y directrices del prestamista. El propietario informa que las facturas mensuales de electricidad promedian aproximadamente $90. Esta casa vacía de 2,264 pies cuadrados ofrece una combinación deseable de espacio, flexibilidad, eficiencia energética y ubicación. El interior de concepto abierto presenta techos altos, luz natural abundante y una cocina mejorada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de 42 pulgadas con cierre suave. Un dormitorio y un baño completo en el primer piso brindan flexibilidad para invitados, vida multigeneracional o una oficina en casa. En el piso superior, la espaciosa suite principal ofrece un retiro privado, junto con dormitorios adicionales y baños actualizados. La baja cuota de HOA incluye mantenimiento del césped delantero, televisión por cable y internet de alta velocidad. Los residentes de Villa Sol disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen un club, piscina, centro de fitness, parques infantiles, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta, y acceso al agua al East Lake Tohopekaliga. Convenientemente ubicado cerca de Lake Nona, Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Campus Nacional USTA, autopistas principales, compras, restaurantes, entretenimiento y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. Se permiten alquileres a corto plazo, proporcionando flexibilidad adicional para propietarios e inversores calificados. Vacío y fácil de mostrar. Con 5 dormitorios, 3 baños completos, sistema solar totalmente pagado, una contribución del vendedor de $10,000, cuotas de HOA bajas y una ubicación conveniente, esta casa de Villa Sol ofrece un valor excepcional. Plano disponible.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3044 Camino Real Dr S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
