Casa en venta en 632 Herons Nest Ct, Orlando con MLS-O6406271
632 Herons Nest Ct, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
- Ofrece una amplia distribución de 5 dormitorios y 3 baños en una sola planta
- Cuenta con múltiples áreas de estar y un diseño pensado para adaptarse a diversas necesidades
- Se encuentra en una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esta es una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a 632 Herons Nest Ct en Orlando, una amplia casa de 5 dormitorios, 3 baños con una distribución de una sola planta y mucho espacio para vivir, trabajar y reunirse. Diseñada con cuidado con múltiples áreas de estar, esta casa ofrece el espacio y la flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades. Dentro, encontrará un gran salón, una sala de familia separada, un comedor formal y un rincón para desayunar justo al lado de la cocina. La distribución crea un flujo natural para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que el diseño de dormitorios separados da al dormitorio principal una mayor privacidad. Los dormitorios adicionales ofrecen espacio para invitados, hobbies o necesidades de trabajo desde casa. Recién pintada por dentro y por fuera en octubre de 2025, la casa ofrece una sensación limpia y actualizada y un gran atractivo desde el momento en que llega. Salga al exterior a un patio trasero privado con una terraza abierta, ideal para cenar al aire libre, asar o simplemente disfrutar del clima de Florida. El jardín también ofrece espacio para personalizar, lo que da al próximo propietario una gran oportunidad para crear un espacio al aire libre que se adapte a su estilo. Esta casa también incluye valiosas actualizaciones, con el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2017, la casa repipeada en 2021 y un nuevo techo instalado en 2023. Ubicada en Orlando, 632 Herons Nest Ct se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, lo que ofrece tanto comodidad como un entorno de vecindario cómodo. Con su amplia distribución, múltiples áreas de estar, pintura interior y exterior fresca y mejoras recientes importantes, esta casa está lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 632 Herons Nest Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
