Casa en venta en 1554 Lake Rhea Dr, Windermere con MLS-O6406297

📍 1554 Lake Rhea Dr, Windermere, FL 34786

$1,350,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,427 Sqft / 318.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 3,427 pies cuadrados de espacio de vida refinado y más de 4,528 pies cuadrados totales
  • Ha sido mejorada con más de $250,000 en mejoras recientes
  • Cuenta con un jardín trasero de estilo resort con una piscina de agua salada resurfaciada y un spa
  • La cocina del chef ha sido pensada con encimeras de cuarcita de lujo, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio. Ubicada detrás de las puertas del prestigioso Reserve at Belmere en el muy buscado Windermere, esta excepcional mansión de inspiración mediterránea ofrece una rara combinación de arquitectura intemporal, lujo moderno y mejoras personalizadas pensadas. Construida en 2004 por los propietarios originales y ampliada durante la construcción, la residencia ofrece más de 3,427 pies cuadrados de espacio de vida refinado y más de 4,528 pies cuadrados totales, creando una huella más grande que muchas casas comparables dentro de la comunidad. Ampliamente mejorada con más de $250,000 en mejoras recientes, esta casa meticulosamente mantenida muestra un verdadero orgullo de propiedad. Las actualizaciones significativas completadas dentro de los últimos tres años incluyen tres nuevos sistemas de aire acondicionado Trane, ventanas de reemplazo, electrodomésticos de alta gama, renovaciones de piscina, iluminación de diseño y numerosas mejoras interiores y exteriores. Desde el momento en que entras, techos de 24 pies y detalles arquitectónicos elegantes establecen el tono. Molduras de corona, techos con casetones, pisos de madera dura ingenieril, tratamientos de ventana personalizados y una chimenea de madera de mármol crean una atmósfera sofisticada pero acogedora. Puertas de vidrio deslizantes amplias enmarcan los espacios de vida al aire libre y proporcionan un flujo interior-exterior sin esfuerzo ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina del chef ha sido pensada con encimeras de cuarcita de lujo, armarios personalizados con sistemas de estanterías giratorias y una impresionante suite de electrodomésticos de alta gama alemanes, incluyendo un sistema de café integrado Miele, horno de convección, lavavajillas y refrigerador. Una cocina de gas de 48 pulgadas de grado profesional con seis quemadores y una sartén, iluminación personalizada y un sistema de filtración de agua de tres etapas integrado completan el espacio. Privadamente en el nivel principal, la suite principal ofrece un refugio tranquilo con techos con casetones, alfombras comerciales de grado instaladas recientemente, vistas serenas de la piscina y acceso directo al patio. El baño principal inspirado en un spa está equipado con acabados de mármol y travertina, una bañera de inmersión, una ducha separada y armarios personalizados en el vestidor. Arriba, dormitorios secundarios de tamaño generoso y un ático espacioso dan vistas a las áreas de sala y comedor formales debajo. Diseñado para una vida al aire libre elevada, el jardín trasero de estilo resort cuenta con una piscina de agua salada resurfaciada y un spa, un calentador de piscina actualizado, fuentes decorativas, sistemas de piscina controlados a distancia y múltiples áreas de entretenimiento rodeadas de paisajismo europeo inspirado en la naturaleza, caminos de piedra y terrenos bien cuidados. Las palmeras canarias y el paisajismo maduro crean un entorno privado y lujoso. Otros puntos destacados incluyen una nueva puerta de entrada, un garaje para tres coches de tamaño extra, un sistema de seguridad mejorado, un reemplazo parcial del techo y candelabros y luces de diseño en toda la propiedad. Idealmente ubicada en una de las comunidades cerradas más exclusivas de Windermere, los residentes de Reserve at Belmere disfrutan de acceso conveniente a escuelas de alta calificación, restaurantes, tiendas, campos de golf, carreteras principales y las ofertas de estilo de vida de lujo de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406297

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,427 Sqft / 318.38 m²
Área Construida: 4,528 Sqft / 420.66 m²
Área del lote: 12,150 Sqft / 1128.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación, Sistema de Protección contra Rayos

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,102.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1554 Lake Rhea Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $241.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,892.00
Cuotas totales mensuales: $241.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT BELMERE
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management/Carlos
Teléfono de la asociación: (352) 243-4595

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT BELMERE PH 2 48/144 LOT 9 BLKB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-28-7353-02-090
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de mayo de 2026 8:49 pm
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 12:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE RHEA
Número de Calle: 1554
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 18.2''
Longitud: W82° 27' 7''
Este Inmueble en el Mapa