Casa en venta en 6239 Rydal Ct, Windermere con MLS-O6435610
6239 Rydal Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 4.5 baños, 4,238 pies cuadrados
- Piscina con vista y área de spa
- Residencia de esquina en comunidad con portón y guardia 24h
- Amplias áreas de estar interior y exterior, cocina de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Próximamente! Ubicado en la exclusiva Reserva en Lake Butler Sound - una de las comunidades con portón y guardia 24h de Windermere - esta casa de piscina personalizada de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece 4,238 pies cuadrados de espacio habitable, cuatro dormitorios en el primer piso, excepcional vida interior-exterior y una ubicación privilegiada en Windermere cerca de la reconocida cadena de lagos Butler. Situada en un sitio de casa de cul de sac de gran tamaño y alejada de la calle, una larga entrada privada y una nueva fuente de agua crean una impresión impresionante de llegada. En el interior, techos altos, columnas arquitectónicas, arcos elegantes, molduras de corona y abundante luz natural crean una atmósfera elegante pero cómoda, con vistas desde las áreas principales de estar hasta la piscina más allá. Salas de estar y comedor formales ofrecen mucho espacio para entretener, mientras que la espaciosa sala familiar cuenta con una chimenea de gas y un área de entretenimiento incorporada. La cocina de tamaño generoso ofrece encimeras de granito, gabinetes extensos y espacio de encimera, una isla central, cocina de gas de 6 quemadores, electrodomésticos de acero inoxidable y comedor informal con vista a la piscina. El diseño flexible del primer piso incluye cuatro dormitorios, incluido el suite principal. Una oficina privada con estanterías empotradas ofrece vista al frente de la casa, mientras que un espacio adicional adyacente al suite principal es ideal para una segunda oficina, sala de ejercicios, den o área de estar. Todos los dormitorios son de tamaño generoso, y dos dormitorios secundarios disfrutan de acceso a baño adyacente. El espacioso suite principal ofrece vista a la piscina y cuenta con un baño inspirado en spa con dos tocadores, ducha amplia con walk-in, bañera de hidromasaje y dos armarios. En el segundo piso, el quinto dormitorio privado/bonus suite se utiliza actualmente como sala de teatro y cuenta con su propio baño y vestidor. Con una longitud aproximada de 24 pies, este espacio versátil también podría servir como sala de juegos, suite de invitados, gimnasio en casa o sala de bonus de gran tamaño. Al aire libre, la amplia piscina con pantalla y área de spa ofrece múltiples espacios para relajarse y entretener. Un lanai cubierto y una cocina al aire libre crean el escenario perfecto para vivir en Florida todo el año. Muchos componentes importantes ya han sido reemplazados o mejorados, incluyendo un nuevo techo (2021), nuevo campo de drenaje séptico (2021), resurfacing de la piscina (2021), calentador de piscina (2021), aire acondicionado (2024), calentador de agua (2025) y un nuevo sistema de cámaras de seguridad (2025). La Reserva en Lake Butler Sound es conocida por sus hermosas calles, casas de gran tamaño, parques de vecindario y muelle de pesca comunitario con acceso al Lake Butler y la cadena de lagos Butler. Idealmente ubicada cerca de las compras y restaurantes de Windermere, Restaurant Row, carreteras principales, golf y atracciones de Central Florida. Zonificada para la escuela primaria Windermere, la escuela intermedia Bridgewater y la escuela secundaria Windermere y conveniente para escuelas privadas de la zona. Ofreciendo una combinación excepcional de espacio, flexibilidad, mejoras importantes y un entorno exclusivo con portón y guardia en Windermere, esta es una casa que querrás ver. Próximamente - más detalles y fotografía profesional en seguimiento!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6239 Rydal Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
