Casa en venta en 104 E 1St Ave, Windermere con MLS-O6442932

📍 104 E 1St Ave, Windermere, FL 34786

$1,280,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,441 Sqft / 226.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Old Windermere
  • Casa de un solo nivel con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Amplio terreno de 0.45 acres con piscina privada y cocina al aire libre
  • Renovación completa por Davila Homes con acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el encanto de Old Windermere en 104 E 1st Ave, idealmente situada en el corazón de una de las comunidades más codiciadas de la Florida Central. Situada en una residencia de esquina de 0.45 acres rodeada de paisajismo maduro, esta casa de un solo nivel, bellamente reimaginada, ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, 2,441 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 2 autos. Transformada mediante una extensa remodelación por Davila Homes, la residencia fue remodelada y ampliada con cuidado, creando la sensación de una casa completamente nueva mientras preserva el encanto de su entorno en Old Windermere. Los interiores exhiben acabados elevados en toda la propiedad, incluyendo una cocina gourmet bellamente diseñada con electrodomésticos de primera línea, espacios de vida sofisticados y detalles cuidadosamente seleccionados en toda la casa. Al aire libre, la casa abraza el estilo de vida de Florida con una piscina privada y una cocina al aire libre, creando un entorno ideal para entretener, reuniones de fin de semana o simplemente disfrutar de la privacidad y el espacio de casi medio acre. Lo que realmente distingue esta propiedad es su ubicación en Old Windermere. Disfruta del carácter y estilo de vida de vivir dentro de la Ciudad de Windermere, rodeado de calles arboladas y a solo momentos de parques locales, restaurantes, tiendas, eventos comunitarios y todo lo que hace que esta zona sea tan especial, todo sin Asociación de Propietarios. Combinando el carácter de Old Windermere con la calidad, el diseño y los acabados de una casa bellamente remodelada, 104 E 1st Ave ofrece una rara oportunidad de disfrutar de casi medio acre, una vida interior-exterior excepcional y una residencia llave en mano en el corazón de Windermere.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,280,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442932

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,441 Sqft / 226.78 m²
Área Construida: 3,299 Sqft / 306.49 m²
Área del lote: 19,749 Sqft / 1834.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,046.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 E 1St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TOWN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF WINDERMERE G/36 LOTS 436 & 436A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-28-9336-04-360
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Princeton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 9:49 pm
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 9:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:50 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: NOVA REAL ESTATE SERVICES INC
Atribución: 407-592-1744
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 104
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 1.8''
Longitud: W82° 27' 48.7''