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Casa en venta en 4619 Cabalerro Trl, Kissimmee con MLS-O6406501

📍 4619 Cabalerro Trl, Kissimmee, FL 34758

$354,990.00

3 Dorm.

2 Baños

1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una vista impresionante al estanque
Se encuentra ubicada en una comunidad cerrada y tranquila
La casa tiene un diseño de planta abierta y espaciosa
Cuenta con un jardín trasero grande y completamente vallado con vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente. La casa de tres dormitorios y dos baños está lista para mudarse y cuenta con vistas impresionantes al estanque, ubicada en la tranquila comunidad cerrada de Brighton Landings en Kissimmee. Esta casa luminosa y espaciosa cuenta con un deseable diseño de planta dividida, áreas de estar y comedor abiertas, electrodomésticos de acero inoxidable actualizados en 2024, ventiladores de techo en toda la casa, y puertas de vidrio corredizas que dan a un gran jardín trasero completamente vallado con vistas al agua. La suite principal ofrece vistas pacíficas al estanque y un vestidor, creando un retiro privado relajante. Las mejoras recientes incluyen un TECHO NUEVO (julio de 2023), reemplazo de calentador de agua (abril de 2024), pintura interior fresca, y un jardín trasero completamente vallado con una valla de aluminio instalada en 2023. La casa también cuenta con un garaje para dos coches amplio, una entrada para coches extendida, y un exterior bellamente ajardinado con palmeras y una vegetación exuberante. Los residentes de Brighton Landings disfrutan de comodidades comunitarias de estilo resort, incluyendo una piscina, cancha de voleibol y parques infantiles. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, la nueva estación de tren, y a solo minutos de las atracciones de Disney y las principales carreteras. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,990.00

Precio Solicitado Anterior: $374,990.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6406501

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Área del lote: 7,536 Sqft / 700.12 m²

Dimensiones del lote e información: 65x116

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Otro, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,945.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4619 Cabalerro Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,700.00

Cuotas totales mensuales: $141.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Público, Medidor de riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LNDGS PH 1

Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRIGHTON LANDINGS

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Angie Morris

Teléfono de la asociación: (813) 991-1116

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LANDINGS PH 1 PB 20 PG 15-17 LOT 66

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-28-3027-0001-0660

Zonificación: RS-3

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westwood Heights

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 3:46 pm

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 4:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 3:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 4:13 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 407-352-1040

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CABALERRO

Número de Calle: 4619

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34758

Condado: Osceola

Latitud: N28° 14' 56.8''

Longitud: W82° 32' 0.1''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6406501

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,128

Valor Promedio de Vivienda $280,000

Renta Promedio $1,780/mes

Edad Promedio 34 años

Población 46,521

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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