Casa en venta en 10212 Pointview Ct, Orlando con MLS-O6406734

📍 10212 Pointview Ct, Orlando, FL 32836

$689,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,384 Sqft / 221.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios y tres baños en la comunidad de Sand Lake Point
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera de caoba de cuatro pulgadas en las áreas de estar
  • Amplias áreas de vida y numerosas actualizaciones importantes en toda la propiedad
  • Acceso a instalaciones como clubhouse, canchas de tenis y pickleball, parque infantil y acceso privado a la laguna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta hermosa casa con piscina en la deseable comunidad de Sand Lake Point en el corazón de Dr. Phillips. Esta casa de cuatro dormitorios y tres baños ofrece un amplio plano de piso dividido, generosas áreas de vida y numerosas actualizaciones importantes en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un nuevo manejador y condensador de aire acondicionado (2026), un nuevo calentador de agua (2026), un nuevo acceso para vehículos de losa, un camino para peatones y una amplia terraza trasera que vale 20.000 dólares (2022), nuevas ventanas y puertas de vidrio corredizas de doble panel (2021), nuevos pisos de vinilo de lujo en múltiples dormitorios y oficina (2020), un nuevo techo (2020) y una replomería completa (2020). El acceso para vehículos se amplió, y el garaje y el segundo dormitorio se extendieron dos pies adicionales durante la construcción. Al entrar, notarás inmediatamente los hermosos pisos de madera de caoba de cuatro pulgadas en toda la zona de estar. La casa cuenta con un comedor formal, un salón formal que se utiliza actualmente como oficina privada con puertas francesas y un amplio salón familiar con techos abovedados, una chimenea de leña, estanterías integradas personalizadas y un diseño abierto ideal para entretener. La cocina ofrece armarios de madera sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, dos hornos, un área de escritorio integrada y un rincón para desayunar con vistas a la piscina y el salón familiar. La amplia suite principal cuenta con techos abovedados, dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada. El segundo y tercer dormitorio están privadamente en lados opuestos de la casa y comparten un baño completo con acceso directo a la lanai. El cuarto dormitorio está ubicado en la parte delantera derecha de la casa con acceso conveniente a un baño completo con una combinación de tina y ducha. Disfruta de la vida al aire libre de Florida en su mejor momento con una lanai cubierta, una piscina y spa brillantes y una amplia terraza de losa ubicada justo fuera de la pantalla de la piscina, ideal para entretener, asar o relajarse en el sol de Florida. Los residentes de Sand Lake Point disfrutan de instalaciones excepcionales, incluyendo un clubhouse, canchas de tenis y pickleball iluminadas, un parque infantil, un acceso privado a la laguna y un muelle en la cadena de lagos de Big Sand Lake, un lago privado de 1.200 acres ideal para practicar deportes acuáticos, esquí y pesca. Con una tarifa de asociación de propietarios muy baja de solo 575 dólares anuales, esta comunidad ofrece un valor increíble. Justo fuera del vecindario, un camino conveniente conduce a las escuelas primaria y secundaria, así como al parque comunitario Dr. P. Phillips y los nuevos campos de béisbol de ligas menores. El parque cuenta con áreas de picnic, senderos recreativos, canchas deportivas, un parque infantil, un parque para perros y pabellones rentables. Esta ubicación privilegiada te coloca a minutos de compras de alta gama, restaurantes en la fila de restaurantes y atracciones importantes como SeaWorld Orlando, Universal Orlando Resort y el Reino Mágico de Walt Disney World. Con acceso fácil a autopistas principales, el aeropuerto internacional de Orlando y el centro de Orlando, esta casa ofrece la mejor vida en Florida. No te pierdas la oportunidad de ser propietario en una de las áreas más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,999.00
Precio Solicitado Anterior: $699,990.00
Precio original en que se listó: $724,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406734

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,384 Sqft / 221.48 m²
Área Construida: 2,384 Sqft / 221.48 m²
Área del lote: 11,176 Sqft / 1038.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,733.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10212 Pointview Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $575.00
Cuotas totales mensuales: $47.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE POINT
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LeLand Management / Richard Rosales
Teléfono de la asociación: 407-216-5299

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE POINT UNIT 4 31/105 LOT 327
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-24-28-7861-03-270
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ochwilla Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 12:38 pm
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 2:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 6:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POINTVIEW
Número de Calle: 10212
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 18.5''
Longitud: W82° 30' 40.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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