Casa en venta en 10212 Pointview Ct, Orlando con MLS-O6406734
10212 Pointview Ct, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de cuatro dormitorios y tres baños en la comunidad de Sand Lake Point
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera de caoba de cuatro pulgadas en las áreas de estar
- Amplias áreas de vida y numerosas actualizaciones importantes en toda la propiedad
- Acceso a instalaciones como clubhouse, canchas de tenis y pickleball, parque infantil y acceso privado a la laguna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta hermosa casa con piscina en la deseable comunidad de Sand Lake Point en el corazón de Dr. Phillips. Esta casa de cuatro dormitorios y tres baños ofrece un amplio plano de piso dividido, generosas áreas de vida y numerosas actualizaciones importantes en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un nuevo manejador y condensador de aire acondicionado (2026), un nuevo calentador de agua (2026), un nuevo acceso para vehículos de losa, un camino para peatones y una amplia terraza trasera que vale 20.000 dólares (2022), nuevas ventanas y puertas de vidrio corredizas de doble panel (2021), nuevos pisos de vinilo de lujo en múltiples dormitorios y oficina (2020), un nuevo techo (2020) y una replomería completa (2020). El acceso para vehículos se amplió, y el garaje y el segundo dormitorio se extendieron dos pies adicionales durante la construcción. Al entrar, notarás inmediatamente los hermosos pisos de madera de caoba de cuatro pulgadas en toda la zona de estar. La casa cuenta con un comedor formal, un salón formal que se utiliza actualmente como oficina privada con puertas francesas y un amplio salón familiar con techos abovedados, una chimenea de leña, estanterías integradas personalizadas y un diseño abierto ideal para entretener. La cocina ofrece armarios de madera sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, dos hornos, un área de escritorio integrada y un rincón para desayunar con vistas a la piscina y el salón familiar. La amplia suite principal cuenta con techos abovedados, dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos, una tina de jardín y una ducha separada. El segundo y tercer dormitorio están privadamente en lados opuestos de la casa y comparten un baño completo con acceso directo a la lanai. El cuarto dormitorio está ubicado en la parte delantera derecha de la casa con acceso conveniente a un baño completo con una combinación de tina y ducha. Disfruta de la vida al aire libre de Florida en su mejor momento con una lanai cubierta, una piscina y spa brillantes y una amplia terraza de losa ubicada justo fuera de la pantalla de la piscina, ideal para entretener, asar o relajarse en el sol de Florida. Los residentes de Sand Lake Point disfrutan de instalaciones excepcionales, incluyendo un clubhouse, canchas de tenis y pickleball iluminadas, un parque infantil, un acceso privado a la laguna y un muelle en la cadena de lagos de Big Sand Lake, un lago privado de 1.200 acres ideal para practicar deportes acuáticos, esquí y pesca. Con una tarifa de asociación de propietarios muy baja de solo 575 dólares anuales, esta comunidad ofrece un valor increíble. Justo fuera del vecindario, un camino conveniente conduce a las escuelas primaria y secundaria, así como al parque comunitario Dr. P. Phillips y los nuevos campos de béisbol de ligas menores. El parque cuenta con áreas de picnic, senderos recreativos, canchas deportivas, un parque infantil, un parque para perros y pabellones rentables. Esta ubicación privilegiada te coloca a minutos de compras de alta gama, restaurantes en la fila de restaurantes y atracciones importantes como SeaWorld Orlando, Universal Orlando Resort y el Reino Mágico de Walt Disney World. Con acceso fácil a autopistas principales, el aeropuerto internacional de Orlando y el centro de Orlando, esta casa ofrece la mejor vida en Florida. No te pierdas la oportunidad de ser propietario en una de las áreas más deseables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10212 Pointview Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
