Casa en venta en 9524 Bay Vista Estates Blvd, Orlando con MLS-O6425560
9524 Bay Vista Estates Blvd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con arquitectura atemporal y comodidades modernas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas amplias
- Cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla generosa
- Acceso a la rampa de botes de la comunidad en el lago Big Sand y ubicación conveniente cerca de Restaurant Row y parques temáticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es atractivo para vender. Bienvenido a 9524 Bay Vista Estates Boulevard, donde la arquitectura atemporal se encuentra con la comodidad moderna en una de las comunidades más buscadas de acceso al lago en Dr. Phillips. Situada en un hermoso terreno con jardines, esta casa de piscina perfectamente mantenida ofrece una combinación excepcional de espacios de vida elegantes, actualizaciones pensadas y una ubicación inmejorable a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimientos de Orlando. Desde el momento en que entra, techos altos, ventanas amplias y una abundancia de luz natural crean una sensación de espacio acogedora. El plano de la planta pensadamente diseñado ofrece salas de estar y comedor formales, una amplia sala de familia con una impresionante chimenea de ladrillo, y una cocina actualizada que sirve como el corazón de la casa. Con encimeras de granito, un estilo de azulejo de espalda, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla generosa, está perfectamente diseñada para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal privada ofrece un retiro pacífico, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho dedicado en casa. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido y mejorado, lo que permite al próximo propietario mudarse con confianza. Las mejoras recientes extensas incluyen un sistema de HVAC de 2024, una piscina resurfaced en 2024, un nuevo calentador de agua, baños Kohler actualizados con nuevos lavabos, grifos y retretes, electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina, pintura interior y exterior fresca, iluminación LED empotrada en toda la casa, candelabros y ventiladores de techo actualizados, una nueva bomba de alcantarillado, un nuevo motor y resortes de la puerta del garaje y jardines profesionalmente mantenidos con palmeras maduras, techo de 2018. Salga al exterior a su propio oasis trasero privado que cuenta con una piscina y spa brillantes, lanai con pantalla y suficiente espacio para relajarse o entretener durante todo el año. Como residente de Bay Vista Estates, disfrutará del acceso a la rampa de botes de la comunidad en el lago Big Sand, que ofrece la oportunidad perfecta para practicar deportes acuáticos, pasear en bote, practicar paddle board y disfrutar del estilo de vida de Florida. Todo esto está convenientemente ubicado a solo minutos de Restaurant Row, escuelas de alta calificación, autopistas principales, Disney, Universal y los mejores centros comerciales y de entretenimiento de Orlando. Esto es más que solo una casa, es una oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Dr. Phillips en una residencia hermosamente actualizada que está verdaderamente lista para mudarse. Programe su Visita privada.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9524 Bay Vista Estates Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
