Casa en venta en 9524 Bay Vista Estates Blvd, Orlando con MLS-O6425560

📍 9524 Bay Vista Estates Blvd, Orlando, FL 32836

$695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,704 Sqft / 251.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con arquitectura atemporal y comodidades modernas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas amplias
  • Cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla generosa
  • Acceso a la rampa de botes de la comunidad en el lago Big Sand y ubicación conveniente cerca de Restaurant Row y parques temáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio es atractivo para vender. Bienvenido a 9524 Bay Vista Estates Boulevard, donde la arquitectura atemporal se encuentra con la comodidad moderna en una de las comunidades más buscadas de acceso al lago en Dr. Phillips. Situada en un hermoso terreno con jardines, esta casa de piscina perfectamente mantenida ofrece una combinación excepcional de espacios de vida elegantes, actualizaciones pensadas y una ubicación inmejorable a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimientos de Orlando. Desde el momento en que entra, techos altos, ventanas amplias y una abundancia de luz natural crean una sensación de espacio acogedora. El plano de la planta pensadamente diseñado ofrece salas de estar y comedor formales, una amplia sala de familia con una impresionante chimenea de ladrillo, y una cocina actualizada que sirve como el corazón de la casa. Con encimeras de granito, un estilo de azulejo de espalda, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla generosa, está perfectamente diseñada para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal privada ofrece un retiro pacífico, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho dedicado en casa. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido y mejorado, lo que permite al próximo propietario mudarse con confianza. Las mejoras recientes extensas incluyen un sistema de HVAC de 2024, una piscina resurfaced en 2024, un nuevo calentador de agua, baños Kohler actualizados con nuevos lavabos, grifos y retretes, electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina, pintura interior y exterior fresca, iluminación LED empotrada en toda la casa, candelabros y ventiladores de techo actualizados, una nueva bomba de alcantarillado, un nuevo motor y resortes de la puerta del garaje y jardines profesionalmente mantenidos con palmeras maduras, techo de 2018. Salga al exterior a su propio oasis trasero privado que cuenta con una piscina y spa brillantes, lanai con pantalla y suficiente espacio para relajarse o entretener durante todo el año. Como residente de Bay Vista Estates, disfrutará del acceso a la rampa de botes de la comunidad en el lago Big Sand, que ofrece la oportunidad perfecta para practicar deportes acuáticos, pasear en bote, practicar paddle board y disfrutar del estilo de vida de Florida. Todo esto está convenientemente ubicado a solo minutos de Restaurant Row, escuelas de alta calificación, autopistas principales, Disney, Universal y los mejores centros comerciales y de entretenimiento de Orlando. Esto es más que solo una casa, es una oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida en Dr. Phillips en una residencia hermosamente actualizada que está verdaderamente lista para mudarse. Programe su Visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio Solicitado Anterior: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425560

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,704 Sqft / 251.21 m²
Área Construida: 3,745 Sqft / 347.92 m²
Área del lote: 12,565 Sqft / 1167.33 m²
Dimensiones del lote e información: 98 x 140
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Cocina accesible, Zona común accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,589.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9524 Bay Vista Estates Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: BAY VISTA ESTATES
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jennifer Diehl Webb
Teléfono de la asociación: (407) 251-2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY VISTA ESTATES UNIT 1 12/70 LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-24-28-0548-00-520
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 8:28 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 2:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP INSPIRATION
Atribución: 321-233-2300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BAY VISTA ESTATES
Número de Calle: 9524
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 34.8''
Longitud: W82° 29' 51.9''
Este Inmueble en el Mapa