Apartamento en venta en 8749 The Esplanade #22, Orlando con MLS-O6410224
8749 The Esplanade #22, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito
- Acceso a clubhouse, piscina de estilo resort, canchas de tenis y gimnasio
- Ubicación privilegiada cerca de Restaurant Row y principales atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida acuática impresionante en el corazón de Dr. Phillips en 8749 The Esplanade #22 en la muy solicitada comunidad de Vizcaya. Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizado, se encuentra en el 4to piso y ofrece vistas panorámicas impresionantes del lago Big Sand y del lago Little Sand, creando un telón de fondo pintoresco desde el amanecer hasta el atardecer, junto con fuegos artificiales nocturnos desde Universal Epic y Disney. El interior espacioso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bien equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un área de estar y comedor abierta diseñada para mostrar las increíbles vistas del lago. Ambas habitaciones disfrutan de vistas tranquilas del agua, proporcionando un refugio pacífico al final del día. Salga al balcón privado y disfrute de vistas panorámicas de la costa que se extienden a lo largo de los lagos y el skyline circundante. En noches despejadas, disfrute de vistas hacia Universal Orlando, Pointe Orlando y el área de Disney, creando una experiencia de vida en el centro de Florida verdaderamente única. Esta residencia incluye un espacio de estacionamiento designado y una habitación de almacenamiento privada en el sótano del edificio para una mayor comodidad. Vizcaya es una de las comunidades acuáticas con portón más destacadas de Orlando, que ofrece a los residentes acceso a un clubhouse, una piscina de estilo resort, canchas de tenis, instalaciones de acondicionamiento físico y terrenos bellamente mantenidos. Ubicada idealmente a poca distancia a pie de la renombrada Restaurant Row en Sand Lake Road, disfrutará de acceso inmediato a restaurantes galardonados, compras de alta gama, entretenimiento y comodidades cotidianas. La casa también se encuentra a pocos minutos del Bay Hill Club & Lodge, del Resort Universal Orlando, del Mundo de Walt Disney, de International Drive y de las principales rutas de transporte. Esta es una oportunidad rara para poseer un condominio acuático listo para mudarse con vistas espectaculares en una de las ubicaciones más deseables de Orlando. A/C 2019; calentador de agua 2014; refrigerador Subzero 2014; lavavajillas Bosch 2018; microondas Monogram Advantium y horno de convección Monogram GE 2014; moldura de corona en comedor y sala de familia; sistema de armario California en el armario principal; baño principal actualizado; persianas de plantación en todas las ventanas con cortinas de 6'8" en la ventana principal; ventanas y puerta de vidrio corrediza son de doble panel, baja emisión, gas argón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8749 The Esplanade #22, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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