Apartamento en venta en 8749 The Esplanade #22, Orlando con MLS-O6410224
8749 The Esplanade #22, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de los lagos Big Sand y Little Sand
- Condominio listo para mudarse con acabados de lujo
- Ubicación privilegiada cerca de Universal y Disney
- Acceso a instalaciones de la comunidad Vizcaya
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estilo virtual. El vendedor ofrece hasta $6,000 para los costos de cierre y los pagos anticipados del comprador, o el cerramiento de la tercera habitación, o una reducción de tasa de interés 2/1. Experimenta una vida frente al agua impresionante en el corazón de Dr. Phillips en 8749 The Esplanade #22 en la codiciada comunidad Vizcaya. Este hermoso condominio actualizado de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en el cuarto piso y ofrece impresionantes vistas panorámicas de Big Sand Lake y Little Sand Lake, creando un fondo pintoresco desde el amanecer hasta el atardecer junto con fuegos artificiales nocturnos de Universal Epic y Disney. El interior espacioso presenta pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bien equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un área abierta de sala y comedor diseñada para exhibir las increíbles vistas al lago. Ambos dormitorios disfrutan de tranquilas vistas al agua, proporcionando un retiro pacífico al final del día. Pasea al balcón privado y disfruta de vistas panorámicas frente al agua que se extienden a través de los lagos y el horizonte circundante. En noches despejadas, disfruta de vistas hacia Universal Orlando, Pointe Orlando y el área Disney, creando una experiencia de vida en el centro de Florida verdaderamente única. Esta residencia incluye un espacio de estacionamiento designado y una sala de almacenamiento privada en el sótano del edificio para mayor comodidad. Vizcaya es una de las comunidades frente al agua con portón más destacadas de Orlando, ofreciendo a los residentes acceso a un club social, una piscina de estilo resort, canchas de tenis, instalaciones de fitness y terrenos bellamente mantenidos. Idealmente ubicada a solo un corto paseo de la renombrada Restaurant Row en Sand Lake Road, disfrutará de acceso inmediato a restaurantes galardonados, compras de lujo, entretenimiento y comodidades cotidianas. La casa también está a solo minutos del Bay Hill Club & Lodge, Universal Orlando Resort, Walt Disney World, International Drive y las principales rutas de transporte. Esta es una rara oportunidad de poseer un condominio frente al agua listo para mudarse con vistas espectaculares en una de las ubicaciones más deseables de Orlando. A/C 2019; calentador de agua 2014; refrigerador Subzero 2014; lavavajillas Bosch 2018; microondas Monogram Advantium y horno GE Monogram Convection Wall 2014; moldura de corona en comedor y sala familiar; sistema de armario California en el armario principal; baño principal actualizado; persianas de plantación en todas las ventanas con persianas enrollables de 6'8" en la ventana principal; ventanas y puerta corrediza de vidrio son de doble panel, baja emisividad, gas argón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8749 The Esplanade #22, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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