Casa en venta en 13856 Eliot Ave, Orlando con MLS-O6406977

📍 13856 Eliot Ave, Orlando, FL 32827

$725,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,227 Sqft / 206.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal cerca de SR-417, SR-528, Narcoossee Road y el Aeropuerto Internacional de Orlando
  • Acceso sin problemas a la Ciudad Médica, el centro de Orlando, restaurantes de alta calidad, entretenimiento y centros de empleo importantes
  • Comunidad diseñada alrededor de la idea de unir a las personas, con piscinas de estilo resort, espacios verdes abiertos, parques infantiles y centros de fitness y agua
  • Desarrollo Nona West próximo a introducir una mezcla dinámica de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Experimente el pulso vibrante de Laureate Park en Lake Nona, una de las comunidades más innovadoras y enfocadas en el estilo de vida de la Florida Central, donde el diseño moderno, la conectividad y la comodidad diaria se unen sin esfuerzo. Idealmente ubicada cerca de SR-417, SR-528, Narcoossee Road y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta ubicación ofrece acceso sin problemas a la Ciudad Médica, el centro de Orlando, restaurantes de alta calidad, entretenimiento y centros de empleo importantes, mientras mantiene la atmósfera acogedora de un barrio pensado con cuidado. Laureate Park fue diseñada alrededor de la idea de unir a las personas, creando una comunidad llena de piscinas de estilo resort, espacios verdes abiertos, parques infantiles, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, eventos comunitarios, áreas de reunión junto al agua y un impresionante centro de fitness y agua que hace que el bienestar y la recreación sean parte de la vida diaria. La energía que rodea a Lake Nona sigue evolucionando con un crecimiento emocionante que transforma el área en uno de los destinos más deseables de la región. El próximo desarrollo Nona West está a punto de introducir una mezcla dinámica de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades diarias, incluyendo Target, HomeSense, Total Wine y marcas reconocidas a nivel nacional que elevarán aún más la experiencia de estilo de vida para los residentes. Ya sea disfrutando de un café matutino en una cafetería cercana, pasando fines de semana explorando eventos locales y espacios al aire libre, o apreciando la comodidad de tener todo a su alcance, esta ubicación ofrece una mezcla única de comodidad, accesibilidad y vida futurista. Más que un simple barrio, Laureate Park representa un estilo de vida conectado y activo en el centro del crecimiento y la emoción continuos de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio Solicitado Anterior: $750,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6406977

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,227 Sqft / 206.90 m²
Área Construida: 3,130 Sqft / 290.79 m²
Área del lote: 5,728 Sqft / 532.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13856 Eliot Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 925

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 23x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA LAUREATE PARK PH 2A
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: (855) 333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 2A 81/41 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-4952-00-570
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 2:56 am
Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 2:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ELIOT
Número de Calle: 13856
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 2.6''
Longitud: W82° 44' 4.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6406977 Ver Propiedad en inglés MLS# O6406977
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 26 de julio de 2026, 17:05.