Casa en venta en 9420 Merrifield St, Orlando con MLS-O6454933
9420 Merrifield St, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Patio remodelado con terraza cubierta, ventilador de techo y zona de asador
- 38 paneles solares con cargador de EV Nivel 2 instalado en el garaje
- Residencia de dos pisos con vestidor profesionalmente organizado y loft versátil
- Cocina con isla, barra de desayuno, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa organizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un patio remodelado, 38 paneles solares pagados y un cargador de EV Nivel 2 dan a este hogar en Laureate Park una combinación distintiva de vida al aire libre y mejoras prácticas. Construida en 2018, la residencia de dos pisos ofrece 1,787 pies cuadrados con tres dormitorios, dos baños completos, un medio baño en la planta baja y un loft en la planta superior. Los tres dormitorios están en la segunda planta, dejando el nivel principal abierto para reuniones, comedor y una conexión directa al patio cubierto con pantalla y el patio trasero cercado. El porche delantero cubierto y la puerta de entrada azul introducen un interior con una sala de estar y comedor abiertos, pisos de losa de vinilo de lujo y un techo de bandeja largo acentuado por moldura de corona y un insert azul audaz. Las ventanas a lo largo de los espacios principales de la vivienda traen luz natural, mientras que la iluminación empotrada y los ventiladores de techo complementan el detalle arquitectónico sobre la cabeza. La sala de estar fluye hacia un generoso comedor junto a la cocina, manteniendo la conversación conectada a través de la planta principal. Los gabinetes blancos, los mostradores de piedra, los electrodomésticos de acero inoxidable y una isla contrastante con asientos de barra de desayuno definen la cocina. La iluminación colgante ilumina la isla, y una despensa separada con organización profesional agrega almacenamiento accesible más allá de los gabinetes. Las puertas francesas en la parte trasera extienden el área de estar principal al patio cubierto con pantalla. Un medio baño convenientemente ubicado sirve a la primera planta. En la planta superior, el dormitorio principal continúa el detalle del techo con su propio techo de bandeja y moldura de corona. Alfombra bajo los pies, múltiples ventanas y un ventilador de techo crean un ambiente cómodo, mientras que el vestidor profesionalmente organizado proporciona estanterías, cajones y almacenamiento colgado. El baño en suite incluye dos lavabos, una ducha con vidrio y un compartimento de inodoro separado. Dos dormitorios adicionales comparten el segundo baño completo, que tiene una bañera y ducha combinada. El loft agrega un espacio separado para un escritorio, área de lectura o sala de estar adicional sin quitar un dormitorio de servicio. Un cuarto de lavado dedicado en el mismo piso que los dormitorios mantiene las tareas cotidianas cerca de la mano. Los sistemas de armarios profesionales completados en toda la casa, incluida la despensa, aportan una organización pensada al diseño. La vida al aire libre es una característica definitoria aquí. El patio con pantalla se extiende por la parte trasera de la casa, con un piso de losa, espacio de asientos cubierto y un ventilador de techo. Más allá, el patio trasero remodelado combina césped artificial con caminos pavimentados y un área de banco de piedra alrededor de una fogata al aire libre. Una cerca de madera enmarca el patio entre la casa y el garaje de dos coches independiente, creando una extensión cohesiva del interior con espacio para relajarse al aire libre. El garaje se alcanza a través del patio y tiene acceso por la calle trasera. Los 38 paneles solares en la azotea son propiedad total, y el cargador de EV Nivel 2 está instalado en el garaje. Juntos, estas mejoras añaden infraestructura útil para la vida diaria sin un contrato de arrendamiento solar. Las características de la comunidad Laureate Park incluyen una piscina, un gimnasio, parques, un patio de juegos, un parque para perros, canchas de tenis y senderos. Con su nivel principal abierto, loft flexible en la planta superior y patio remodelado pensado, esta casa aporta un entorno al aire libre distintivo a la vida cotidiana en Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9420 Merrifield St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
