Casa en venta en 2221 Paria Ln, Kissimmee con MLS-O6407028

📍 2221 Paria Ln, Kissimmee, FL 34758

$324,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • 1,874 pies cuadrados de espacio habitable
  • Patio trasero con cancha de concreto para baloncesto
  • Techo nuevo reemplazado en 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENTA CORTA!!!!!! Vendedor motivado!!! Bienvenido a tu retiro de paraíso en Florida en la comunidad de Blackstone Landing. Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,874 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en un entorno comunitario pacífico. Rodeada de paisajismo tropical y palmeras maduras, la propiedad cuenta con una cerca de vinilo de 6 pies de altura, creando mayor privacidad. Dentro, encontrarás un plano abierto con techos abovedados, áreas formales de sala y comedor, y una sala familiar espaciosa diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina tiene encimeras de granito, un bar de desayuno y un área de comedor. El plano de dormitorio dividido proporciona mayor privacidad, con una suite principal espaciosa que cuenta con un vestidor, una bañera de jardín y una ducha separada. Pisos de vinilo instalados en 2023. Techo nuevo reemplazado en 2023, brindando tranquilidad por años. Sal de la casa para disfrutar del porche trasero con pantalla y cerrado, perfecto para relajación y entretenimiento durante todo el año. El patio trasero también cuenta con una cancha de concreto trasera ideal para baloncesto y recreación al aire libre, junto con paisajismo maduro y entornos pacíficos. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y atracciones de Florida Central, incluidos los parques Disney a solo un corto trayecto. Una oportunidad rara que combina espacio, versatilidad y potencial de ingresos. LLAMA HOY y programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $364,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407028

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Área Construida: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área del lote: 6,621 Sqft / 615.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cinturón verde
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro, Almacenamiento, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,475.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2221 Paria Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $440.00
Cuotas totales mensuales: $36.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BLACKSTONE LANDING PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Blackstone Landing / Amanda Soto
Teléfono de la asociación: (407) 781-1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLACKSTONE LANDING PH 3 PB 19 PG 117-122 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-26-28-2948-0001-0100
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 2:50 am
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 2:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 2:52 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARIA
Número de Calle: 2221
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 57.2''
Longitud: W82° 29' 55.6''