Casa en venta en 537 Laurenburg Ln, Ocoee con MLS-O6407225

📍 537 Laurenburg Ln, Ocoee, FL 34761

$585,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,430 Sqft / 225.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situado en la comunidad con portón de Wesmere
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina Pebble Tec con cascada y patio cubierto con pantalla
  • Amplio retiro principal con vestidor y puertas francesas a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Situado en la deseada comunidad con portón de Wesmere, esta casa cuidadosamente mantenida es un verdadero santuario. El corazón de la casa es su cocina actualizada, que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes y cajones con cierre suave, una barra de desayuno y un área para comer que da a la atractiva piscina. El comedor abierto se conecta sin esfuerzo a la entrada y al salón, donde las puertas francesas conducen a un patio cubierto con pantalla y una piscina reluciente, perfecto para relajarse o entretener. Al lado de la cocina, la acogedora sala familiar cuenta con una chimenea enmarcada por estanterías empotradas y también se abre al patio a través de puertas francesas. El amplio retiro principal ofrece un vestidor y puertas francesas a la piscina, mientras que el baño en suite impresiona con dos lavabos de granito, una bañera de inmersión, ducha separada y inodoro. Un segundo dormitorio iluminado tiene acceso conveniente al baño de invitados, que también sirve como baño de la piscina. Al otro lado de la casa, dos dormitorios adicionales comparten un baño en el pasillo. El cuarto de lavado interior es funcional y elegante, con gabinetes de cierre suave y una encimera de granito sobre la lavadora y secadora de carga frontal. Amplio espacio de almacenamiento y una larga entrada mejoran la practicidad de esta casa, mientras que un paisajismo exquisito ofrece un exterior acogedor. El gran patio cubierto y la piscina Pebble Tec, completa con una cascada, están encerrados dentro de una estructura con pantalla que ofrece acceso desde ambos lados. Como residente de Wesmere, disfrutarás de las amenidades comunitarias como televisión por cable e internet, canchas de tenis, una piscina comunitaria y mucho más, haciendo de esta casa un lugar excepcional para vivir. Bienvenido a casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407225

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Área Construida: 3,273 Sqft / 304.07 m²
Área del lote: 13,435 Sqft / 1248.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra
Exterior: Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,484.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 537 Laurenburg Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,020.00
Cuotas totales mensuales: $251.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: WESMERE AT OCOEE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Ellis Management
Teléfono de la asociación: 352-404-4116

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESMERE AT OCOEE UNIT 1 25/110 LOT 25 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-28-9139-02-250
Zonificación: PUD-LD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 6:11 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 2:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAURENBURG
Número de Calle: 537
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 20.2''
Longitud: W82° 26' 51.7''