Casa en venta en 7514 Riverside Pl, Orlando con MLS-O6407263

📍 7514 Riverside Pl, Orlando, FL 32810

$305,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con varias mejoras, incluyendo sistemas actualizados y nuevas instalaciones
  • Se encuentra ubicada en un área bien conectada y establecida de la Florida central
  • Ofrece un diseño acogedor y funcional, ideal para una vivienda inicial o una oportunidad de inversión
  • Está convenientemente cerca de opciones de compras, restaurantes y oportunidades laborales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de tres dormitorios y dos baños de vivienda unifamiliar está competitivamente valorada para alinearse con las valoraciones y evaluaciones recientes del mercado, lo que te permite comprar con confianza. La propiedad cuenta con varias mejoras, incluyendo tomas de corriente y interruptores actualizados, un sistema de filtración de agua para toda la casa, nuevas puertas frontales y laterales, un nuevo techo, un nuevo campo de drenaje séptico y un nuevo sistema de aire acondicionado. Además, el interior y el exterior han sido recientemente pintados, y se ha instalado nuevo piso. Esta vivienda ofrece un diseño acogedor y funcional, lo que la convierte en una opción ideal para una vivienda inicial o una oportunidad de inversión. Ubicada en un área bien conectada y establecida de la Florida central, proporciona acceso conveniente a opciones de compras, restaurantes y oportunidades laborales. No te pierdas la oportunidad de ver esta propiedad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio Solicitado Anterior: $307,500.00
Precio original en que se listó: $307,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407263

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,581 Sqft / 146.88 m²
Área del lote: 10,848 Sqft / 1007.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida, Cerca de transporte público, Despejado, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,161.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7514 Riverside Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FRST PARK HOMES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST PARK HOMES 3/146 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-21-29-2833-00-040
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lockhart Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 2:38 pm
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOU HAUBNER REALTY, INC.
Atribución: 407-886-8010
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIVERSIDE
Número de Calle: 7514
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 29.4''
Longitud: W82° 34' 51.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6407263 Ver Propiedad en inglés MLS# O6407263
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