Casa en venta en 13450 Sunkiss Loop, Windermere con MLS-O6407409

📍 13450 Sunkiss Loop, Windermere, FL 34786

$544,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,272 Sqft / 211.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 2.5 baños en una distribución de dos niveles
  • La cocina está completamente equipada con electrodomésticos incluidos y en buen estado
  • La suite principal se encuentra en el primer piso para mayor comodidad y privacidad
  • La propiedad incluye un garaje para 2 autos adjunto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta casa de dos niveles con 5 habitaciones y 2.5 baños ofrece un diseño amplio y muy funcional, perfecto para hogares grandes o aquellos que necesitan espacio extra. El nivel principal cuenta con una sala de estar formal en la parte delantera y una cocina bien equipada con todos los electrodomésticos incluidos y en buen estado de funcionamiento. Para mayor comodidad y privacidad, la suite principal se encuentra en el primer piso, mientras que las cuatro habitaciones secundarias y un baño completo están situados en el segundo nivel. Completa con un garaje para 2 autos adjunto, esta casa proporciona una separación inteligente de espacios y un interior listo para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,900.00
Precio Solicitado Anterior: $564,900.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407409

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,272 Sqft / 211.08 m²
Área Construida: 2,389 Sqft / 221.95 m²
Área del lote: 7,036 Sqft / 653.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,219.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13450 Sunkiss Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,566.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,566.00
Cuotas totales mensuales: $130.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SUMMERPORT PH 03
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Summerport residential POA
Teléfono de la asociación: 407-654-4112

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERPORT PHASE 3 56/9 LOT 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-27-8393-01-180
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de mayo de 2026 8:03 pm
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 8:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNKISS
Número de Calle: 13450
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 16''
Longitud: W82° 24' 55.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6407409 Ver Propiedad en inglés MLS# O6407409
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