Casa en venta en 12597 Encore At Ovation Way, Winter Garden con MLS-O6407413

📍 12597 Encore At Ovation Way, Winter Garden, FL 34787

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,322 Sqft / 215.72 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/35)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pintura interior recién aplicada en toda la propiedad
  • Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en el loft y el dormitorio principal donde se ha instalado alfombra nueva
  • Diseño moderno de concepto abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones de Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El interior ha sido pintado recién en toda la propiedad. Se ha instalado alfombra nueva en el loft del segundo piso y en el dormitorio principal. Bienvenidos a 12597 Encore en Ovation Way en el muy deseable área de Winter Garden. Esta hermosa casa está diseñada y se encuentra en una comunidad de gas muy buscada y ofrece un diseño moderno de concepto abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un mantenimiento fácil y un look elegante con pisos de losa en toda la propiedad, excepto en el loft y el dormitorio principal. La cocina espaciosa cuenta con acabados mejorados, abundante cabinetería y una gran isla con vista a los espacios de estar y comedor. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones de Disney, esta casa también está zonificada para escuelas muy calificadas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Experimente comodidad, conveniencia y una de las mejores ubicaciones que Winter Garden tiene que ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio Solicitado Anterior: $475,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6407413

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,322 Sqft / 215.72 m²
Área Construida: 3,004 Sqft / 279.08 m²
Área del lote: 3,681 Sqft / 341.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,365.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12597 Encore At Ovation Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,700.00
Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 1
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ENCORE AT OVATION
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Rizzetta & Company, Inc
Teléfono de la asociación: (813) 933-5571

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCORE AT OVATION - PHASE 3 106/108 LOT 239
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-27-2352-02-390
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de mayo de 2026 11:10 am
Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 11:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: INTEREALTY SERVICE
Atribución: 626-328-8535
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ENCORE AT OVATION
Número de Calle: 12597
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 14.8''
Longitud: W82° 20' 42.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6407413 Ver Propiedad en inglés MLS# O6407413
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 22 de julio de 2026, 16:13.