Casa en venta en 3807 Pelican Ln, Orlando con MLS-O6407633
3807 Pelican Ln, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4.5 baños en una propiedad de más de 3,300 pies cuadrados
- Diseño de planta abierta con techos altos, gran sala y cocina de chef con acabados de alta calidad
- Patio trasero con piscina de estilo resort, lanai cubierto y cocina al aire libre
- Ubicación céntrica en Audubon Park, cerca de Corrine Drive, East End Market y Downtown Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una casa de piscina completamente nueva en el corazón de Audubon Park, construida por el renombrado constructor LUIH Homes. Ofrece 5 dormitorios, 4.5 baños y más de 3,300 pies cuadrados, esta casa fue diseñada con cuidado para la vida moderna con áreas de reunión espaciosas, almacenamiento práctico y acabados de alta calidad en toda la propiedad. La planta abierta está anclada por techos altos, una gran sala dramática y una cocina de chef con acabados personalizados, electrodomésticos de alta calidad y una isla sobredimensionada diseñada para entretener. Un bar húmedo separado refleja el diseño elevado de la cocina y agrega aún más flexibilidad para recibir invitados. La suite principal del primer piso crea un verdadero refugio con un baño inspirado en un spa, un vestidor espacioso y su propia conexión de lavadora/secadora dentro del vestidor. Arriba, un loft espacioso proporciona espacio adicional flexible para una sala de medios, oficina o sala de juegos, junto con cuatro dormitorios adicionales. Dos cuentan con baños privados, mientras que los otros dos están conectados por un diseño de Jack y Jill. También hay una lavandería completa arriba, lo que hace que la vida diaria sea mucho más funcional para los hogares más grandes. A diferencia de muchas casas de construcción nueva, esta propiedad ofrece un patio trasero verdaderamente utilizable. La parcela sobredimensionada cuenta con una piscina de estilo resort, un lanai cubierto, una cocina al aire libre y todavía deja mucho espacio verde para jugar, entretener o expandir. Ubicada a solo minutos de Corrine Drive, East End Market, Baldwin Park, Winter Park y Downtown Orlando, esta casa lo coloca en el centro de uno de los distritos de estilo de vida más queridos de Orlando. Camine a tiendas de café locales, restaurantes, parques y favoritos del vecindario como Gideon's Bakehouse, mientras aún disfruta de la privacidad y comodidad de una calle residencial tranquila. Zonificada para la muy solicitada escuela Audubon Park K-8 y la escuela secundaria Winter Park. 3807 Pelican Lane es una rara combinación de diseño moderno, diseño funcional y ubicación inmejorable, todo en el corazón de Audubon Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3807 Pelican Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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