Casa en venta en 9084 Sommerset Hills Dr, Davenport con MLS-O6407898
9084 Sommerset Hills Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9 habitaciones y 5 baños completos
- Piscina calentada y jacuzzi en lanai privado cubierto
- Acceso a amenidades estilo resort: clubhouses, piscinas, río lento, tobogán acuático, canchas de tenis y voleibol
- Alta demanda de alquiler y potencial de apreciación a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este impresionante retiro vacacional de 9 habitaciones ubicado en la codiciada comunidad ChampionsGate, reconocida por su próspero mercado de alquileres a corto plazo. Si has estado buscando una propiedad generadora de ingresos en una de las ubicaciones más deseables de Orlando, ésta es la indicada. Esta amplia casa cuenta con 8 habitaciones espaciosas, 5 baños completos, una sala de juegos dedicada y una sala de bonificación versátil, diseñada perfectamente para acomodar a grupos grandes y maximizar el atractivo de alquiler. El diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina gourmet, completa con electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central, con las áreas de comedor y salón, creando un espacio acogedor ideal para entretener a familiares y huéspedes. Sal afuera a tu lanai privado cubierto y disfruta de una piscina hermosamente calentada y un jacuzzi relajante, permitiendo el disfrute durante todo el año del sol y clima cálido de Florida. Una compañía profesional de gestión de propiedades de primer nivel ya está en funcionamiento, garantizando operaciones diarias sin problemas y haciendo de esta una inversión verdaderamente llave en mano y con flujo de caja positivo. Los propietarios y huéspedes también disfrutan del acceso a excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo múltiples clubhouses, centros de fitness, piscinas relucientes, un río lento, tobogán acuático, canchas de tenis y voleibol, un tiki bar y mucho más. La cuota de la HOA añade aún mayor valor al cubrir la recolección diaria de basura, cable, internet, paisajismo y seguridad 24/7, proporcionando conveniencia y tranquilidad. Con una fuerte demanda de alquiler, popularidad constante entre los vacacionistas y excelente potencial de apreciación a largo plazo, esta propiedad destaca como una oportunidad de inversión notable. Programa tu visita privada hoy y asegura tu lugar en esta excepcional comunidad resort.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9084 Sommerset Hills Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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