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Casa en venta en 294 Marcello Blvd, Kissimmee con MLS-O6408098

📍 294 Marcello Blvd, Kissimmee, FL 34746

$935,000.00

12 Dorm.

12 Baños

4,762 Sqft / 442.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una casa de lujo de 12 dormitorios y 11.5 baños completamente amueblada
Cuenta con una cocina gourmet con isla de tamaño extra grande y un salón de juegos con iluminación LED
La propiedad tiene una piscina y un spa con vistas a un bosque tranquilo y sin vecinos en la parte trasera
Está ubicada en una comunidad de alquiler a corto plazo muy solicitada en Kissimmee, a pocos minutos de Disney y otras atracciones famosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de estilo de resort elevada en esta casa de vacaciones de lujo completamente amueblada construida en 2023, con 12 dormitorios y 11.5 baños, ubicada en una de las comunidades de alquiler a corto plazo más solicitadas de Kissimmee. A solo minutos de Disney, compras de primer nivel, restaurantes y atracciones famosas en todo el mundo, esta propiedad excepcional de entrega inmediata está diseñada tanto para experiencias inolvidables de los huéspedes como para un potencial de alquiler destacado. Las características incluyen dormitorios con temas hermosos, áreas de vida de concepto abierto amplias, una cocina gourmet del chef con isla de tamaño extra grande, un salón de juegos con iluminación LED, una sala de teatro privada y una piscina y un spa con pantalla impresionantes con vistas a vistas de bosque tranquilas sin vecinos en la parte trasera. Una oportunidad de inversión rara y el retiro de vacaciones definitivo en el centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00

Precio Solicitado Anterior: $934,000.00

Precio original en que se listó: $939,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6408098

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 12

Baños Totales: 12

Baños completos: 11

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,762 Sqft / 442.40 m²

Área Construida: 4,762 Sqft / 442.40 m²

Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Spa de natación

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina

Interior: Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación, Puertas correderas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,138.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 294 Marcello Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $323.6

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,883.2

Cuotas totales mensuales: $323.6

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 2B

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Luset

Teléfono de la asociación: 4079971627

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELLAVIDA PH 2C PB 28 PGS 161-162 LOT 41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1055-0001-0410

Zonificación: SHOR TERM

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 4:49 am

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 4:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:49 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 4:28 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS

Atribución: 407-207-2220

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARCELLO

Número de Calle: 294

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 35.9''

Longitud: W82° 32' 24.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6408098

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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