Casa adosada (townhouse) en venta en 4240 Gumbo Limbo Dr, Orlando con MLS-O6408498

📍 4240 Gumbo Limbo Dr, Orlando, FL 32822

$345,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,720 Sqft / 159.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de lujo en la comunidad Goldenrod Reserve, con portón y alta seguridad
  • 3 dormitorios y 2.5 baños, con garaje para 2 coches y distribución muy deseable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al estanque y a la zona de conservación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta rara y exclusiva residencia de esquina en Goldenrod Reserve, una comunidad con portón y alta seguridad construida en 2019. Esta joya de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un garaje para 2 coches y una distribución muy deseable. La planta baja de concepto abierto cuenta con una cocina y sala de familia combinadas que se abren directamente a su patio trasero, ofreciendo vistas impresionantes al estanque y un fondo sereno de zona de conservación donde ocasionalmente puede avistar a una familia de ciervos que visita al otro lado del agua. Arriba, un loft versátil en el segundo piso proporciona el espacio perfecto para un despacho en casa, área de aficiones o sala de juegos. El baño de la suite principal cuenta con un gran vestidor, junto con dos dormitorios adicionales y una instalación de lavandería conveniente. Disfrute de una vida de estilo de resort sin preocupaciones, con fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo un clubhouse, una piscina brillante, un parque infantil y un paseo escénico alrededor de un estanque con fuente. Perfectamente ubicada con acceso rápido al aeropuerto MCO, al centro de Orlando y a las principales autopistas. Lista para mudarse con comodidades y una vista que no puede ser superada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio Solicitado Anterior: $355,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6408498

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área Construida: 2,230 Sqft / 207.17 m²
Área del lote: 3,534 Sqft / 328.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Parque Infantil
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Park Square Enterprises LLC
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,439.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4240 Gumbo Limbo Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $186.07
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,232.84
Cuotas totales mensuales: $186.07

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Fuera de la calle
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 4240
Nombre de la Subdivisión: GOLDENROD RESERVE
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GOLDENROD RESERVE COMMUNITY
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association manager

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDENROD RESERVE 95/125 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-30-3052-00-370
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Three Points Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 7:40 pm
Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 12:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GUMBO LIMBO
Número de Calle: 4240
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 5.7''
Longitud: W82° 42' 49.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6408498 Ver Propiedad en inglés MLS# O6408498
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