Casa en venta en 3678 Cassia Dr, Orlando con MLS-O6408582

📍 3678 Cassia Dr, Orlando, FL 32828

$489,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,743 Sqft / 161.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,743 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y molduras de corona en las áreas de vida principales
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y diseño de concepto abierto
  • Patio trasero con lanai cerrada y jardín completamente vallado para privacidad y vida de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece 1,743 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en el muy deseable área de Avalon Park en East Orlando. Desde el momento en que llegas, eres recibido por un atractivo atractivo exterior que cuenta con un porche frontal encantador con columnas clásicas, jardinería madura, un camino de losas de ladrillo y un garaje de entrada trasera separado que crea un carácter intemporal y un atractivo exterior atractivo. Dentro, el plano de planta abierto e invitador muestra pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, molduras de corona, abundante luz natural y espacios de vida amplios ideales tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina se abre sin problemas a las áreas de comedor y familia y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, asientos de barra de desayuno, espacio de preparación generoso y un diseño de concepto abierto perfecto para reunirse con la familia y los invitados. La suite principal ha sido hermosamente actualizada con un baño inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos, acabados modernos, una ducha de vestidor de tamaño extra, trabajo de azulejos elegante y toques de diseño. El baño secundario también ha sido renovado con gusto con acabados elegantes y una ducha cerrada de vidrio. Sal al exterior para disfrutar de la lanai cerrada y del jardín trasero completamente vallado que ofrece privacidad, vida de bajo mantenimiento y el espacio perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen acabados interiores actualizados, un garaje de 2 coches separado y condición de lista para mudarse. Ubicada en la muy buscada comunidad de Avalon Park, los residentes disfrutan de un estilo de vida verdadero de Vivir Aprender Trabajar y Jugar con calles arboladas, parques, senderos, comodidades comunitarias, eventos durante todo el año y un vibrante distrito del centro con tiendas, restaurantes y entretenimiento. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, Waterford Lakes, UCF, SR 408 y SR 417, Avalon Park sigue siendo una de las comunidades maestras planificadas más destacadas de East Orlando, que ofrece tanto conveniencia como encanto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $509,000.00
Precio original en que se listó: $509,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6408582

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,743 Sqft / 161.93 m²
Área Construida: 5,407 Sqft / 502.33 m²
Área del lote: 5,407 Sqft / 502.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,623.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3678 Cassia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,720.00
Cuotas totales mensuales: $143.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK VILLAGE 2
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sara Munawar Cortes
Teléfono de la asociación: 407-249-9395

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK VILLAGE 2 44/68 LOT 20 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-32-1000-06-200
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Shipp Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de mayo de 2026 8:07 pm
Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 7:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 10:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CASSIA
Número de Calle: 3678
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 36.4''
Longitud: W82° 51' 19.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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