Casa en venta en 3678 Cassia Dr, Orlando con MLS-O6408582

📍 3678 Cassia Dr, Orlando, FL 32828

$489,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,743 Sqft / 161.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,743 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje independiente de 2 autos
  • Cuidado excepcional y acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,743 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado en la muy deseada zona de Avalon Park en el este de Orlando. Desde el momento en que llegas, te recibe una excepcional atractivo exterior con un encantador porche delantero con columnas clásicas, paisajismo maduro, un camino de adoquines de ladrillo y un garaje de entrada trasera independiente que crea un carácter atemporal y un atractivo exterior invitador. En el interior, el plano abierto y acogedor muestra pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, moldura de corona, abundante luz natural y espacios de vida amplios ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina se abre sin esfuerzo a las áreas de comedor y familiar y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante gabinetes, barra de desayuno con asientos, generoso espacio de preparación y un diseño de concepto abierto perfecto para reunirse con familiares y invitados. La suite principal ha sido bellamente actualizada con un baño inspirado en un spa que presenta dos lavabos, acabados modernos, una ducha de entrada de gran tamaño, elegante trabajo de losa y toques de diseñador. El baño secundario también ha sido renovado con estilo con acabados elegantes y una ducha cerrada con vidrio. Sal afuera para disfrutar del lanai con pantalla y el patio trasero completamente cercado que ofrece privacidad, bajo mantenimiento y el espacio perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen acabados interiores actualizados, un garaje independiente de 2 autos y condición lista para mudarse. Ubicado en la comunidad Avalon Park, muy buscada, los residentes disfrutan de un verdadero estilo de vida Vivir, Aprender, Trabajar y Jugar con calles arboladas, parques, senderos, amenidades comunitarias, eventos durante todo el año y un vibrante distrito del centro con tiendas, restaurantes y entretenimiento. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, Waterford Lakes, UCF, SR 408 y SR 417, Avalon Park sigue siendo una de las comunidades planificadas principales del este de Orlando que ofrece tanto conveniencia como encanto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $509,000.00
Precio original en que se listó: $509,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6408582

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,743 Sqft / 161.93 m²
Área Construida: 5,407 Sqft / 502.33 m²
Área del lote: 5,407 Sqft / 502.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,623.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3678 Cassia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,720.00
Cuotas totales mensuales: $143.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK VILLAGE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sara Munawar Cortes
Teléfono de la asociación: 407-249-9395

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK VILLAGE 2 44/68 LOT 20 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-32-1000-06-200
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Union Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de mayo de 2026 8:07 pm
Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 7:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 10:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CASSIA
Número de Calle: 3678
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 36.4''
Longitud: W82° 51' 19.2''