Apartamento en venta en 100 S Eola Dr #1609, Orlando con MLS-O6408663

📍 100 S Eola Dr #1609, Orlando, FL 32801

$895,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,035 Sqft / 189.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el sureste con más de 2,000 pies cuadrados
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y un nivel de amplitud y refinamiento poco común en viviendas urbanas
  • Ventanas y puertas de vidrio que capturan la luz natural durante el día y ofrecen vistas panorámicas de la ciudad desde dos terrazas amplias
  • Dos espacios de estacionamiento reservados de alta gama cerca del ascensor para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Experimente un estándar más alto de vida en el centro de la ciudad en The Sanctuary Downtown Orlando, una de las direcciones residenciales más buscadas de Orlando. Esta amplia residencia de esquina sureste abarca más de 2,000 pies cuadrados, ofreciendo 3 dormitorios, 2.5 baños y un nivel de amplitud y refinamiento que rara vez se encuentra en viviendas de condominio urbanas. Ubicada en lo alto de la ciudad, la casa está rodeada de hermosas ventanas y puertas de vidrio, capturando la luz natural durante el día y mostrando vistas panorámicas de la ciudad desde dos terrazas amplias, un entorno ideal tanto para la relajación privada como para la entretenida elevada. Disfrute de los lanzamientos de cohetes privadamente en su balcón. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo, mientras que un diseño de distribución de dormitorios divididos pensado con cuidado garantiza la privacidad tanto para los residentes como para los invitados. La suite principal es un verdadero refugio, ofreciendo proporciones generosas, un vestidor personalizado y una ducha y una tina de inmersión que es ideal para relajarse al final del día. Tratamientos de ventanas personalizados en toda la casa. La cocina combina forma y función con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio amplio tanto para la preparación como para la presentación, perfecto para recibir invitados o disfrutar de noches tranquilas en casa. Más allá de la residencia, una vida de facilidad y discreción espera. Los residentes disfrutan de servicios de conserje y seguridad las 24 horas, creando una experiencia de cerrar y dejar. DOS espacios de estacionamiento reservados de alta gama cerca del ascensor para mayor comodidad. El edificio en sí refleja una experiencia de lujo boutique, con detalles arquitectónicos refinados, corredores curados y espacios comunes pensados con cuidado. Las comodidades rivales con las de un resort privado, incluyendo una piscina y spa calefaccionados con cabañas, un salón para residentes con área de proyección privada y un centro de fitness completamente equipado con sauna de vapor y seco. El cable, internet, agua, alcantarillado y basura están incluidos en su cuota de asociación mensual. Perfectamente ubicada entre el parque Lake Eola y Thornton Park Orlando, esta residencia lo coloca en el centro de la vida más vibrante de Orlando, donde las caminatas matutinas por el lago, las noches en restaurantes de renombre y los eventos culturales durante todo el año en el centro Dr. Phillips están justo a unos pasos de su puerta principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio Solicitado Anterior: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6408663

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,035 Sqft / 189.06 m²
Área Construida: 2,035 Sqft / 189.06 m²
Área del lote: 32,893 Sqft / 3055.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.76

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,355.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 S Eola Dr #1609, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,417.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $17,004.00
Cuotas totales mensuales: $1,417.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado, Reservado, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 75
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: THE SANCTUARY
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY DOWNTOWN CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: SCO Condominium Association Inc/ GREG REYNOLDS
Teléfono de la asociación: 407.839.4700 x 3

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANCTUARY DOWNTOWN CONDOMINIUM 8249/2828UNIT 1609
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-7800-01-609
Zonificación: MXD-2/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview-santos Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de mayo de 2026 10:44 pm
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 6:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 10:46 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: EOLA
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 1609
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 27.6''
Longitud: W82° 37' 46.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

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