Apartamento en venta en 260 S Osceola Ave #1406, Orlando con MLS-O6440215
260 S Osceola Ave #1406, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista suroeste de la ciudad con balcón sin obstrucciones y fuegos artificiales de Disney.
- 2,000 pies cuadrados de espacio abierto con vidrio de suelo a techo de 10 pies y diseño de dormitorio dividido.
- Cocina de lujo con encimeras de cuarzo, placa Wolf, lavavajillas Miele y refrigerador inteligente LG.
- Suite principal con dos armarios California, bañera de hidromasaje y ducha con cabezales de lluvia; vestidor en dormitorio secundario.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNIDAD DE ESQUINA EN EL 14.º PISO. Bienvenido a Star Tower Residence 1406, que captura la distintiva vista de la ciudad orientada al suroeste de Orlando, donde los edificios se agrupan en un horizonte dramático, estrechamente entrelazado y en capas. Con unidades de planta estándar que se extienden hasta el 16.º piso, 1406 ofrece una ventaja significativa de piso alto, manteniendo la vista de la ciudad central en la experiencia de vida, mientras que el balcón orientado al sur se abre a un horizonte sin obstrucciones, con fuegos artificiales de Disney visibles a la distancia. El diseño de esquina característico de Star Tower ofrece 2,000 pies cuadrados de espacio abierto, vidrio de suelo a techo de 10 pies y un diseño de dormitorio dividido. La esquina suroeste se beneficia de una exposición sur abierta, luz natural excepcional y mayor privacidad. El balcón orientado al sur ofrece la ventaja distintiva de la luz solar para plantas con flores, hierbas y jardines en contenedores. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo con borde de cascada, gabinetes personalizados, una placa de cocina Wolf, un lavavajillas Miele, un refrigerador inteligente LG y un sistema de agua filtrada. Puertas con paneles de madera personalizados, moldura de corona, persianas motorizadas, película solar 3M para ventanas y iluminación LED continúan las mejoras en toda la residencia. La suite principal cuenta con dos armarios California y un baño espacioso con bañera de hidromasaje, ducha con dos cabezales de lluvia y espejos ajustables inclinados. El dormitorio secundario también es en suite con un gran vestidor. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados lado a lado en el Nivel 2. Star Tower está ubicada dentro del distrito residencial del centro de Orlando, entre calles revestidas de ladrillo, restaurantes y espacios verdes, mientras permanece cerca de los destinos culturales y de entretenimiento de la ciudad. Las amenidades del edificio incluyen servicio de conserjería las 24 horas, una piscina en la azotea con cabañas, salón para residentes y centro de fitness. Thornton Park, Lake Eola, Publix, Judson's Live y el Dr. Phillips Center están todos a fácil alcance.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 260 S Osceola Ave #1406, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
