Apartamento en venta en 260 S Osceola Ave #1406, Orlando con MLS-O6440215

📍 260 S Osceola Ave #1406, Orlando, FL 32801

$850,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,000 Sqft / 185.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista suroeste de la ciudad con balcón sin obstrucciones y fuegos artificiales de Disney.
  • 2,000 pies cuadrados de espacio abierto con vidrio de suelo a techo de 10 pies y diseño de dormitorio dividido.
  • Cocina de lujo con encimeras de cuarzo, placa Wolf, lavavajillas Miele y refrigerador inteligente LG.
  • Suite principal con dos armarios California, bañera de hidromasaje y ducha con cabezales de lluvia; vestidor en dormitorio secundario.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNIDAD DE ESQUINA EN EL 14.º PISO. Bienvenido a Star Tower Residence 1406, que captura la distintiva vista de la ciudad orientada al suroeste de Orlando, donde los edificios se agrupan en un horizonte dramático, estrechamente entrelazado y en capas. Con unidades de planta estándar que se extienden hasta el 16.º piso, 1406 ofrece una ventaja significativa de piso alto, manteniendo la vista de la ciudad central en la experiencia de vida, mientras que el balcón orientado al sur se abre a un horizonte sin obstrucciones, con fuegos artificiales de Disney visibles a la distancia. El diseño de esquina característico de Star Tower ofrece 2,000 pies cuadrados de espacio abierto, vidrio de suelo a techo de 10 pies y un diseño de dormitorio dividido. La esquina suroeste se beneficia de una exposición sur abierta, luz natural excepcional y mayor privacidad. El balcón orientado al sur ofrece la ventaja distintiva de la luz solar para plantas con flores, hierbas y jardines en contenedores. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo con borde de cascada, gabinetes personalizados, una placa de cocina Wolf, un lavavajillas Miele, un refrigerador inteligente LG y un sistema de agua filtrada. Puertas con paneles de madera personalizados, moldura de corona, persianas motorizadas, película solar 3M para ventanas y iluminación LED continúan las mejoras en toda la residencia. La suite principal cuenta con dos armarios California y un baño espacioso con bañera de hidromasaje, ducha con dos cabezales de lluvia y espejos ajustables inclinados. El dormitorio secundario también es en suite con un gran vestidor. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados lado a lado en el Nivel 2. Star Tower está ubicada dentro del distrito residencial del centro de Orlando, entre calles revestidas de ladrillo, restaurantes y espacios verdes, mientras permanece cerca de los destinos culturales y de entretenimiento de la ciudad. Las amenidades del edificio incluyen servicio de conserjería las 24 horas, una piscina en la azotea con cabañas, salón para residentes y centro de fitness. Thornton Park, Lake Eola, Publix, Judson's Live y el Dr. Phillips Center están todos a fácil alcance.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6440215

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área del lote: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Riel de silla
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Membrana
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 17
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,994.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 S Osceola Ave #1406, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,639.58
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $19,674.96
Cuotas totales mensuales: $1,639.58

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: STAR TOWER
Nombre de la Subdivisión: STAR TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Star Tower front desk

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STAR TOWER CONDOMINIUM 9454/3593 UNIT 1406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-8277-01-406
Zonificación: PD/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de septiembre de 2026 8:33 pm
Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THE AGENCY FL
Atribución: 407-335-4119
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OSCEOLA
Número de Calle: 260
Número de la Unidad: 1406
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 22.2''
Longitud: W82° 37' 42''