Casa en venta en 631 Lake Catherine Dr, Maitland con MLS-O6408700
631 Lake Catherine Dr, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al lago en Maitland
- Vistas panorámicas del lago desde casi todas las habitaciones
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
- Suite principal con baño tipo spa y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estupenda propiedad frente al lago de Maitland. Bienvenido a 631 Lake Catherine Drive, un santuario frente al lago extraordinario donde el lujo sofisticado se encuentra con la vida serena junto al agua en una de las ubicaciones más codiciadas de Maitland. Reconstruida hasta los montantes, esta residencia meticulosamente renovada representa el pináculo de la elegancia moderna de Florida. Situada en un terreno elevado con vista a las aguas relucientes del Lago Catherine, la casa captura vistas impresionantes del lago desde casi todas las habitaciones mientras ofrece privacidad y tranquilidad con una entrada trasera con portón que sale de un tranquilo callejón sin salida. El corazón de la casa es la cocina del chef, equipada con electrodomésticos de la marca Café, un lavavajillas Miele, encimeras de cuarzo y un grifo de llenado de olla. Amplias puertas corredizas de vidrio se abren a una terraza acogedora, el escenario perfecto para cenar al aire libre con vistas panorámicas al lago. El cuarto de lavado adyacente cuenta con una barra de café incorporada y un lavabo, convirtiendo un espacio funcional en una amenidad elegante. Los pisos de madera fluyen bajo techos abovedados que se acentúan con vigas arquitectónicas, mientras que la iluminación empotrada y las ventanas nuevas llenan cada rincón con luz natural. La lujosa suite principal es un retiro privado con su propio mini-split para control climático personalizado, un vestidor amplio dentro del vestidor, y un baño inspirado en spa con dos lavabos y una generosa ducha con entrada. El segundo dormitorio tiene su propio baño privado con ducha con entrada, y el tercer dormitorio funciona maravillosamente como habitación de invitados o oficina en casa. Un tercer baño completo en el pasillo añade conveniencia para la familia y los invitados. El garaje adjunto incluye una zona de gimnasio dedicada, y el exterior muestra paisajismo fresco y un techo nuevo. Zonalizada para la Escuela Primaria Lake Sybelia y la Escuela Secundaria Maitland, esta comunidad caminable se encuentra cerca de lagos vecinos y el encantador Lake Lily, y a solo diez minutos de la icónica Avenida Park de Winter Park para compras, comidas y cultura. Las casas frente al lago de este calibre rara vez se encuentran a este precio. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 631 Lake Catherine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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