Casa en venta en 46 W Vining St, Winter Garden con MLS-O6408720
46 W Vining St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón del centro de Winter Garden
- Ofrece una combinación de carácter histórico y comodidad moderna
- La propiedad tiene un lote esquinero amplio y completamente vallado
- Se encuentra cerca de la calle Plant Street, el mercado Plant Street y el sendero West Orange Trail
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A lo largo de una encantadora calle de ladrillo en una de las zonas más deseables del suroeste del condado de Orange, esta hermosa casa de estilo cabaña actualizada de 1938 ofrece una mezcla de carácter histórico y comodidad moderna en el corazón del centro de Winter Garden. En un lote esquinero amplio y completamente vallado dentro del distrito de carros de golf más buscado, esta joya rara se encuentra a solo unas cuadras de la histórica calle Plant, el famoso mercado Plant Street, el mercado de productores de fin de semana, la comida de alta calidad, las compras, el entretenimiento y el pintoresco sendero West Orange. Esta acogedora casa de tres dormitorios y dos baños cuenta con 1.273 pies cuadrados de espacio de vida actualizado con pensamiento, con pisos de losa de laminado y cerámica en toda la propiedad, combinando el encanto intemporal con acabados modernos. Dentro, encontrará un diseño funcional con lavandería interior, un ambiente cálido y acogedor, y un sistema de aire acondicionado más nuevo para mayor tranquilidad. Disfrute de mañanas tranquilas o tardes relajantes desde los porches delanteros y traseros deseables que dan a la yarda completamente vallada, ideal para entretener, mascotas o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. El carport doble amplio y la entrada para automóviles extendida proporcionan un estacionamiento abundante, mientras que la habitación de almacenamiento exterior dentro del carport ofrece una flexibilidad excepcional para pasatiempos, herramientas, accesorios para carros de golf o necesidades de almacenamiento adicionales. Las casas con este nivel de encanto, carácter y accesibilidad rara vez están disponibles en el centro de Winter Garden. Combinando una ubicación inmejorable, un lote esquinero amplio y la comodidad de la vida en carro de golf justo cerca de todo lo que la calle Plant tiene que ofrecer, esta es una oportunidad especial para poseer una parte de una de las comunidades históricas más queridas de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 46 W Vining St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
