Casa en venta en 2789 Woodland Creek Loop, Kissimmee con MLS-O6409086

📍 2789 Woodland Creek Loop, Kissimmee, FL 34744

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,419 Sqft / 224.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones y 2.5 baños
  • La casa tiene un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y aislamiento R-18 mejorado
  • La propiedad se encuentra en una de las parcelas más grandes del vecindario, ofreciendo privacidad y espacio para crecer
  • La ubicación es perfecta, a solo minutos de The LOOP, Hunter's Creek, autopistas principales, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible por primera vez en el mercado, los propietarios originales están listos para pasar esta hermosa casa bien mantenida a una nueva familia para crear sus propios recuerdos. El orgullo de la propiedad brilla en toda la casa, con un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y aislamiento R-18 mejorado diseñado para mantener los costos de servicios públicos bajos mientras se mantiene la comodidad durante todo el año. La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, 2.5 baños y una abundancia de espacio de vida, y también se encuentra en una de las parcelas más grandes del vecindario, ofreciendo privacidad y espacio para crecer. Oportunidades como esta son raras, para ponerlo en perspectiva, solo un puñado de casas han salido al mercado en esta comunidad en los últimos 1,000 días. Perfectamente ubicada a solo minutos de The LOOP, Hunter's Creek, autopistas principales, compras de primer nivel, restaurantes y entretenimiento, la ubicación verdaderamente no puede ser superada. Ya sea que esté buscando espacio, conveniencia o una casa que haya sido cuidada con cariño, esta casa cumple con todos los requisitos. Programe su visita privada hoy antes de que esta joya rara desaparezca.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $525,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6409086

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,419 Sqft / 224.73 m²
Área Construida: 3,003 Sqft / 278.99 m²
Área del lote: 13,939 Sqft / 1294.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,204.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2789 Woodland Creek Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $490.00
Cuotas totales mensuales: $40.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND CREEK
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Association Solutions Of CFL

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND CREEK PB 16 PGS 142-146 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-29-5324-0001-0240
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de mayo de 2026 3:03 pm
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 7:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 3:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: EQUITYPRO LLC
Atribución: 407-203-6860
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WOODLAND CREEK
Número de Calle: 2789
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 44.3''
Longitud: W82° 35' 56.8''
Este Inmueble en el Mapa