Casa en venta en 2202 Murdock Blvd, Orlando con MLS-O6409673
2202 Murdock Blvd, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra cerca de la Universidad de Central Florida (UCF) y ofrece acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y servicios diarios
- La propiedad ha sido objeto de una preparación y mejora extensiva, lo que da al próximo propietario una base limpia con espacio para personalizar los acabados seleccionados
- La propiedad cuenta con un techo de aproximadamente cinco años de antigüedad, agua de la ciudad, un sistema séptico recientemente revisado y nuevo, y electrodomésticos de cocina completamente nuevos
- La propiedad es ideal como residencia principal, propiedad de alquiler o propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado. Esta gran casa para principiantes tiene un vendedor muy flexible que está preparado para trabajar con un comprador serio que busque iniciar la propiedad de una casa o agregar a su cartera. La propiedad estuvo anteriormente bajo contrato durante 45 días, fue valorada con éxito en $345,000, y regresó al mercado solo porque el comprador no pudo completar la compra debido a circunstancias personales no relacionadas con la casa. Ubicada cerca de la Universidad de Central Florida (UCF), esta propiedad de Orlando ofrece acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y servicios diarios. Un trabajo de preparación y mejora extensivo ya ha sido completado, lo que da al próximo propietario una base limpia con espacio para personalizar los acabados seleccionados. Las mejoras recientes incluyen un techo de aproximadamente cinco años de antigüedad, agua de la ciudad, un sistema séptico recientemente revisado y nuevo, pintura interior y exterior completada, y electrodomésticos de cocina completamente nuevos. El plano de la casa flexible funciona bien como residencia principal, propiedad de alquiler o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2202 Murdock Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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