Casa en venta en 10131 Rivers Trail Dr, Orlando con MLS-O6424545

📍 10131 Rivers Trail Dr, Orlando, FL 32817

$379,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,843 Sqft / 171.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta
  • Ofrece pisos de losa en toda la propiedad para un entorno duradero y libre de alfombras
  • Cuenta con un vestidor de gran tamaño en la suite principal
  • Incluye un garaje para dos automóviles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta casa de una sola planta con 4 dormitorios y 2 baños ofrece un interior limpio y consistente con pisos de losa en toda la propiedad, proporcionando un entorno duradero y libre de alfombras. El plano de la casa está diseñado pensando en la privacidad y la recepción, con un salón formal al frente de la casa que sirve como un espacio de recibimiento elegante. En el corazón de la casa, se encuentra un espacio amplio que conduce a una gran suite principal, completa con un vestidor de gran tamaño. Aunque la cocina es actualmente un lienzo en blanco sin electrodomésticos incluidos, ofrece una fantástica oportunidad para que el comprador personalice el espacio con sus propias terminaciones preferidas. Completa con un garaje para dos automóviles, esta casa es una base perfecta para aquellos que buscan agregar su toque personal a un amplio espacio en una sola planta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424545

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,843 Sqft / 171.22 m²
Área Construida: 1,843 Sqft / 171.22 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Dimensiones del lote e información: 110x50x110x50
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de control de la construcción costera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,124.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10131 Rivers Trail Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $310.00
Cuotas totales mensuales: $25.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RIVERWALK
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Riverwalk HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWALK 40/11 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-31-7470-00-250
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 4:33 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 4:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIVERS TRAIL
Número de Calle: 10131
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 56.3''
Longitud: W82° 45' 31.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6424545 Ver Propiedad en inglés MLS# O6424545
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