Casa adosada (townhouse) en venta en 16533 Barbours Creek Way, Winter Garden con MLS-O6409798

📍 16533 Barbours Creek Way, Winter Garden, FL 34787

$470,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,817 Sqft / 168.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Vestidor y baño en suite en el dormitorio principal
  • Tecnología inteligente para controlar la casa con dispositivo inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Waterleigh presenta la Sandhill. Esta amplia casa adosada cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños. Al entrar en el vestíbulo, se es recibido con un baño para invitados, una cocina espaciosa con asientos en la barra, un comedor y una sala de estar con vista a un patio cubierto. Esta popular casa adosada cuenta con un garaje para un automóvil en la parte trasera de la casa. Esta comunidad tiene electrodomésticos de acero inoxidable mejorados y encimeras de cuarzo, lo que hace que cocinar y limpiar sea muy fácil. Al subir las escaleras, se es recibido con un área de loft. El dormitorio uno está ubicado justo al lado del espacio de loft e incluye un vestidor espacioso, así como un baño en suite con doble lavabo. El segundo piso está completo con dos dormitorios para invitados, un baño adicional, junto con una habitación para la lavandería. Al igual que todas las casas en Waterleigh, la Sandhill incluye un paquete de tecnología inteligente para el hogar que le permite controlar su casa con su dispositivo inteligente, ya sea cerca o lejos. Su nueva casa adosada siempre tendrá un gran atractivo en la acera mientras le permite tener tiempo para hacer las actividades que su familia disfruta más. Las fotos son de un modelo similar pero no de la casa exacta. Las imágenes, fotografías, colores, características y tamaños son solo para fines ilustrativos y variarán de las casas tal como se construyen. La información de la casa y la comunidad, incluyendo los precios, las características incluidas, los términos, la disponibilidad y las comodidades, están sujetas a cambios y venta previa en cualquier momento sin previo aviso u obligación. Tenga en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o las asignaciones escolares; debe realizar su propia investigación sobre las escuelas actuales y futuras y los límites escolares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,500.00
Precio original en que se listó: $470,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6409798

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,817 Sqft / 168.80 m²
Área Construida: 2,090 Sqft / 194.17 m²
Área del lote: 4,354 Sqft / 404.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Sandhill
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16533 Barbours Creek Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 12x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de Edificio: 0693
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 14 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Access Residential Management Heather Burch
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 5 116/135 LOT 239
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-27-7514-02-390
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 2:35 pm
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 12:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 12:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BARBOURS CREEK
Número de Calle: 16533
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 47.4''
Longitud: W82° 20' 55.7''
Este Inmueble en el Mapa