Casa en venta en 7447 Excitement Dr, Reunion con MLS-O6409845
7447 Excitement Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 plantas en un lote de patio lateral sobredimensionado con vistas panorámicas al campo de golf
- Diseño de planta abierta en el piso principal que conecta el área de estar, la cocina gourmet y el rincón del desayuno
- Seis dormitorios, todos con baño en suite, y dos lavaderos completos, uno en cada piso
- Piscina y spa al aire libre con baño y ducha al aire libre para una vida al aire libre sin esfuerzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las propiedades más icónicas y deseables de Reunion Resort, y una de sus casas más distintivas para igualar. Una residencia de 3 plantas en un lote de patio lateral sobredimensionado raro, con vistas panorámicas al campo de golf que se encuentran entre las mejores de la Florida Central. Desde el piso principal abierto hasta un espectacular nido de cuervo en el tercer piso, las vistas viajan con usted en cada nivel, un perchero elevado sin igual en la comunidad. El piso principal está diseñado para una vida fácil y elegante. Un diseño de planta abierta conecta el área de estar, la cocina gourmet y el rincón del desayuno con asientos de banca incorporados personalizados, con una parrilla al aire libre incorporada a solo unos pasos de distancia, perfecta para entretenimientos al aire libre. Dos dormitorios privados con baños en suite y un baño de polvo completan el piso inferior. Arriba, tres dormitorios más en suite proporcionan comodidad y privacidad para la familia y los invitados, junto con una generosa sala de juegos con mesa de billar y su propio baño de polvo. Las camas literas incorporadas hacen de este un favorito instantáneo para las familias y los invitados más jóvenes. Afuera, una piscina y un spa al aire libre de estilo resort dan vistas a los fairways, con un baño y una ducha al aire libre para una vida al aire libre sin esfuerzo. En noches despejadas, los fuegos artificiales de Disney iluminan el cielo desde el patio trasero. Seis dormitorios, todos en suite. Dos lavaderos completos, uno en cada piso. Incorporados personalizados en toda la casa. Los muebles de diseño están incluidos. Listo para mudarse desde el primer día. Ubicado en el renombrado Reunion Resort, a minutos de campos de golf de clase mundial, restaurantes, tiendas y las principales atracciones de la Florida Central. Excepcional como residencia principal, casa de lujo de vacaciones o propiedad de inversión. Esta casa es la inversión perfecta en alquiler a corto plazo, lo que le permite disfrutarla para sus propias vacaciones mientras genera ingresos por alquiler cuando no esté allí. Esta propiedad no conlleva actualmente una membresía en el Club Reunion Resort. Los compradores interesados en la membresía deben comunicarse directamente con Reunion Resort para confirmar la disponibilidad y las políticas actuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7447 Excitement Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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