Casa en venta en 1859 Beach Ridge Rd, Celebration con MLS-S5159080

📍 1859 Beach Ridge Rd, Celebration, FL 34747

$1,670,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,499 Sqft / 325.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Piscina de lujo de fácil mantenimiento con spa, cascada y bandeja solar
  • Tecnología avanzada: Wi‑Fi, sonido envolvente 5.1 y control por smartphone
  • Ubicación en sitio de conservación premium en Island Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fotos profesionales próximamente! Lujo, tecnología y estilo de vida de resort se combinan hermosamente en esta SANIBEL COASTAL de Mattamy Homes altamente actualizada, idealmente ubicada en un sitio de conservación premium que ofrece un fondo natural pacífico y mayor privacidad. Con 4 dormitorios, 3.5 baños, aproximadamente 3,499 pies cuadrados y un garaje tandem de 3 autos, esta casa excepcional ha sido diseñada cuidadosamente tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina de concepto abierto, el comedor y la Gran Sala se complementan con una Suite del Propietario en el primer piso, una Suite de Invitados privada en el primer piso, una Sala Flexible versátil con puertas de vidrio doble y un Loft en la planta superior con 2 dormitorios adicionales y baño compartido. La impresionante cocina presenta gabinetes de altura de techo actualizados con puertas y cajones de cierre suave, encimeras de cuarzo, fregadero de isla de diseñador y horno/microwave combinado; los pisos de losa de vinilo de lujo fluyen por toda la casa, complementados por azulejos de baño mejorados, puertas interiores de 8 pies, molduras mejoradas y una iluminación LED extensa. Se añadió aislamiento de barrera sonora a las paredes interiores en ambos niveles para mayor comodidad y privacidad. La Suite del Propietario en el primer piso ofrece un retiro inspirado en un spa con una bañera independiente mejorada, ducha con

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,670,000.00
Precio original en que se listó: $1,670,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159080

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,499 Sqft / 325.07 m²
Área Construida: 4,757 Sqft / 441.94 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Dimensiones del lote e información: 75X120X87
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Terraza, Cascada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Smart Security System
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas de Baja Emisividad
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Cerca: Vinilo, Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Sanibel Coastal
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,262.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1859 Beach Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,782.36
Cuotas totales mensuales: $148.53
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3076

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Tándem
Dimensiones del garaje: 24x36

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION ISLAND VILLAGE PH 1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: AR DEPT AT GRAND MANORS
Teléfono de la asociación: 407-566-1200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION ISLAND VILLAGE PH 1B PB 30 PGS 81-89 LOT 139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-25-27-3424-0001-1390
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Woods Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 6:42 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:28 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-566-0555
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEACH RIDGE RD
Número de Calle: 1859
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 5.7''
Longitud: W82° 25' 12.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5159080 Ver Propiedad en inglés MLS# S5159080
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