Casa en venta en 7479 Marker Ave, Kissimmee con MLS-O6410054
7479 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad está completamente amueblada y diseñada desde el arte en las paredes hasta el estilo de vida contemporáneo
- Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un gran loft con sala de juegos y un hermoso spa con piscina
- La propiedad tiene un gran área cercada y no tiene vecinos detrás, lo que la hace perfecta para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida
- Se encuentra a poca distancia a pie de un parque privado para picnic ubicado dentro del resort Encore at Reunion
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está completamente amueblada y diseñada desde el arte en las paredes hasta el estilo de vida contemporáneo. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con un gran loft con sala de juegos y no hay que mencionar la hermosa piscina spa con un gran área cercada y no tiene vecinos detrás, lo que es perfecto para disfrutar de ese estilo de vida al aire libre de Florida. Esta hermosa casa está a poca distancia a pie de un parque privado para picnic ubicado dentro de uno de los resorts de su tipo, el Encore Resort at Reunion, que cuenta con canchas de baloncesto, canchas de tenis, cancha de voleibol, parque acuático privado con tobogán y área para refrescarse durante el hermoso clima soleado de Florida. No olvide visitar el mercado para llevar o disfrutar de deliciosos platos en el restaurante Finn. El resort cuenta con transporte gratuito a los parques de Disney. Los pies cuadrados, el tamaño del lote, las dimensiones de las habitaciones, las escuelas y los impuestos deben ser verificados de forma independiente por el comprador o el agente del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7479 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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