Casa en venta en 9606 Woodcrane Dr, Winter Garden con MLS-O6410113

📍 9606 Woodcrane Dr, Winter Garden, FL 34787

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,101 Sqft / 195.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en la comunidad de Watermark en Winter Garden
  • Vistas pacíficas al agua y vistas nocturnas de los fuegos artificiales de Disney
  • Acceso conveniente a centros comerciales y escuelas de alta calidad
  • Diseño ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo de vida en el corazón de Horizon West

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Hermosa residencia de esquina en la muy solicitada comunidad de Watermark en Winter Garden con no vecinos en la parte delantera y vistas pacíficas al agua. Idealmente ubicada a solo una corta caminata del centro de comodidades de la comunidad y del centro comercial The Mark que cuenta con Starbucks, New York Beer Project, 7-Eleven, Walgreens, opciones de comida, entretenimiento y más. Disfrute de vistas nocturnas de los fuegos artificiales de Disney directamente desde el porche delantero, la sala de estar o el sofá del ático. Convenientemente ubicada cerca de la Carretera Estatal 429, el centro comercial Hamlin Town, escuelas de alta calidad, el Centro de Golf Nacional del Condado de Orange y Walt Disney World. Esta casa ofrece la mezcla perfecta de estilo de vida, comodidad y ubicación en el corazón de Horizon West.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410113

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,101 Sqft / 195.19 m²
Área Construida: 2,859 Sqft / 265.61 m²
Área del lote: 3,623 Sqft / 336.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,078.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9606 Woodcrane Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,968.00
Cuotas totales mensuales: $164.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 2B
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management - Don Danos
Teléfono de la asociación: 407-614-5956

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 2B 90/93 LOT 440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-27-7553-04-400
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester Shell Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de mayo de 2026 12:21 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 5:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WOODCRANE
Número de Calle: 9606
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 44.1''
Longitud: W82° 22' 44.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6410113 Ver Propiedad en inglés MLS# O6410113
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