Casa en venta en 4119 Salmon Dr, Orlando con MLS-O6410142

📍 4119 Salmon Dr, Orlando, FL 32835

$569,980.00
3 Dorm.
2 Baños
2,118 Sqft / 196.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres dormitorios y dos baños en la comunidad Winderlakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos catedralicios
  • Patio delantero acogedor y camino bordeado de conchas blancas
  • Gran lanai cubierto y cercado con acceso a un gran patio trasero completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños en la deseable comunidad Winderlakes en el área de Dr. Phillips, en un lote de tamaño superior con un atractivo excepcional y jardinería profesional. Esta casa bien mantenida cuenta con actualizaciones importantes, incluyendo un techo más nuevo, una replomería completa, electricidad mejorada y pintura interior y exterior fresca en toda la propiedad, lo que proporciona tranquilidad para años venideros. Un porche delantero acogedor y un camino bordeado de conchas blancas te llevan adentro, donde inmediatamente notarás la abundante luz natural, los techos catedralicios y las áreas de estar y comedor espaciosas. El plano abierto conecta sin esfuerzo los espacios de estar con una gran sala de familia que cuenta con una hermosa chimenea de piedra blanca, creando un entorno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Las puertas de vidrio corredizas se abren a un lanai cubierto y recién cercado con vistas a un gran patio trasero completamente vallado con mucho espacio para el entretenimiento al aire libre, la recreación, el jardín o la adición de una piscina en el futuro. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, con la suite principal separada de los dormitorios secundarios. La amplia suite principal cuenta con un vestidor, un baño en suite y acceso directo al lanai cercado. En el lado opuesto de la casa, dos dormitorios adicionales comparten un baño de tamaño generoso con dos lavabos y acceso al lanai. Disfruta de un entorno tranquilo con aceras comunitarias ideales para la recreación, el jogging o el ciclismo, mientras se encuentra a minutos de la famosa "Fila de Restaurantes", el YMCA de Dr. Phillips, los Estudios Universal, SeaWorld y los Parques de Disney World, tiendas, campos de golf y carreteras principales. Esta casa lista para mudarse combina más de 50.000 dólares en actualizaciones recientes, comodidad, privacidad, actualizaciones y ubicación, creando una oportunidad excepcional para disfrutar de todo lo que Winderlakes tiene que ofrecer. Experimenta por qué Dr. Phillips es una dirección preferida en el "Corazón de Orlando".

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,980.00
Precio Solicitado Anterior: $574,980.00
Precio original en que se listó: $574,980.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410142

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,118 Sqft / 196.77 m²
Área Construida: 2,964 Sqft / 275.36 m²
Área del lote: 14,528 Sqft / 1349.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,297.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4119 Salmon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $423.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $423.00
Cuotas totales mensuales: $35.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WINDERLAKES
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Winderlakes HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10319/9119 ERROR IN DESCR: WINDERLAKES 29/145 LOT 196
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-23-28-9337-01-960
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de junio de 2026 3:08 pm
Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 12:33 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SALMON
Número de Calle: 4119
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 14.2''
Longitud: W82° 30' 38.9''
Este Inmueble en el Mapa