Casa en venta en 4404 Simmons Rd, Orlando con MLS-O6410609
4404 Simmons Rd, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos
- La residencia tiene un garaje para 3 autos y una chimenea de leña acogedora
- El suite principal ofrece una vista impresionante a la piscina, creando un refugio pacífico
- La propiedad incluye un apartamento privado adjunto con entrada independiente y acceso directo al patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores muy motivados. Los vendedores están ofreciendo 10,000 dólares hacia los costos de cierre y prepagos del comprador con un contrato aceptado. Bienvenidos a esta impresionante casa con piscina en el muy solicitado área de Conway, una de las zonas más deseables de la Florida Central, sin asociación de propietarios. Hermosamente mantenida y situada en una de las parcelas más grandes de la comunidad, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida al aire libre. La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, un garaje para 3 autos y una chimenea de leña acogedora. El amplio suite principal ofrece una vista impresionante a la piscina, creando un refugio pacífico. Las actualizaciones recientes incluyen paneles solares, aislamiento de espuma de spray nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo. Un destacado único de esta propiedad es el apartamento privado adjunto con su propia entrada independiente, ofreciendo posibilidades infinitas. Este espacio versátil cuenta con una gran sala de estar, área de comedor, un dormitorio, un baño completo y acceso directo al patio trasero. Ya sea que estés buscando un apartamento para suegros, cuartos para invitados, un despacho privado, un espacio para vivir en varias generaciones o ingresos potenciales por alquiler, este diseño flexible proporciona una oportunidad rara de personalizar el espacio para adaptarse a tus necesidades. El área de la cocina está siendo utilizada actualmente como oficina pero puede ser fácilmente convertida de nuevo en una cocina completamente funcional. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Sal al exterior a tu oasis privado en el patio trasero, completo con una gran piscina, un jardín grande vallado y atardeceres impresionantes de la Florida. Convenientemente ubicada cerca de la cadena de lagos Lake Conway, el aeropuerto internacional de Orlando, el centro de Orlando, la carretera internacional, Walt Disney World y Universal Studios, esta casa proporciona un acceso fácil a los lugares más destacados de la Florida Central, la comida, las compras y el entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad rara de poseer una hermosa casa que ofrece espacio, privacidad, flexibilidad y una ubicación inigualable en el corazón de Conway.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4404 Simmons Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
