Casa en venta en 4404 Simmons Rd, Orlando con MLS-O6410609

📍 4404 Simmons Rd, Orlando, FL 32812

$769,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,424 Sqft / 318.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños completos
  • La residencia tiene un garaje para 3 autos y una chimenea de leña acogedora
  • El suite principal ofrece una vista impresionante a la piscina, creando un refugio pacífico
  • La propiedad incluye un apartamento privado adjunto con entrada independiente y acceso directo al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedores muy motivados. Los vendedores están ofreciendo 10,000 dólares hacia los costos de cierre y prepagos del comprador con un contrato aceptado. Bienvenidos a esta impresionante casa con piscina en el muy solicitado área de Conway, una de las zonas más deseables de la Florida Central, sin asociación de propietarios. Hermosamente mantenida y situada en una de las parcelas más grandes de la comunidad, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida al aire libre. La casa cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, un garaje para 3 autos y una chimenea de leña acogedora. El amplio suite principal ofrece una vista impresionante a la piscina, creando un refugio pacífico. Las actualizaciones recientes incluyen paneles solares, aislamiento de espuma de spray nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo. Un destacado único de esta propiedad es el apartamento privado adjunto con su propia entrada independiente, ofreciendo posibilidades infinitas. Este espacio versátil cuenta con una gran sala de estar, área de comedor, un dormitorio, un baño completo y acceso directo al patio trasero. Ya sea que estés buscando un apartamento para suegros, cuartos para invitados, un despacho privado, un espacio para vivir en varias generaciones o ingresos potenciales por alquiler, este diseño flexible proporciona una oportunidad rara de personalizar el espacio para adaptarse a tus necesidades. El área de la cocina está siendo utilizada actualmente como oficina pero puede ser fácilmente convertida de nuevo en una cocina completamente funcional. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Sal al exterior a tu oasis privado en el patio trasero, completo con una gran piscina, un jardín grande vallado y atardeceres impresionantes de la Florida. Convenientemente ubicada cerca de la cadena de lagos Lake Conway, el aeropuerto internacional de Orlando, el centro de Orlando, la carretera internacional, Walt Disney World y Universal Studios, esta casa proporciona un acceso fácil a los lugares más destacados de la Florida Central, la comida, las compras y el entretenimiento. No te pierdas esta oportunidad rara de poseer una hermosa casa que ofrece espacio, privacidad, flexibilidad y una ubicación inigualable en el corazón de Conway.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio Solicitado Anterior: $779,000.00
Precio original en que se listó: $779,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,424 Sqft / 318.10 m²
Área Construida: 4,849 Sqft / 450.49 m²
Área del lote: 14,602 Sqft / 1356.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Puertas Francesas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,982.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4404 Simmons Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SIMMONS ROAD SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIMMONS ROAD SUB 29/39 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-30-8062-00-020
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 11:59 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 11:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 11:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:51 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER PROPERTIES LLC
Atribución: 407-740-7778
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SIMMONS
Número de Calle: 4404
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 15.5''
Longitud: W82° 40' 11.8''
Este Inmueble en el Mapa