Casa en venta en 4417 Tidewater Dr, Orlando con MLS-O6445371
4417 Tidewater Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada y terraza cubierta
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techo nuevo y ventanas con clasificación de huracán
- Cerca de restaurantes, cafés y atracciones de Hourglass y SoDo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La luz natural no solo entra por las ventanas aquí. Está incorporada en la arquitectura. Lucernas, ventanas de gran tamaño y deslizables de vidrio anchos llenan esta casa de Lake Conway Woods de 1977 con luz solar y le dan a sus más de 2,500 pies cuadrados un carácter que es increíblemente difícil de recrear. Con 3 dormitorios, 2 baños, una piscina privada y casi un tercio de acre, la casa combina la inconfundible arquitectura de Florida de los años 70 con el espacio y las actualizaciones que la hacen funcionar maravillosamente hoy. Los espacios de estar son grandes, abiertos y conectados sin perder su propósito individual. Los pisos de losa corren por gran parte de la casa, las persianas de plantación enmarcan las ventanas y una chimenea ancla el área de estar. La cocina remodelada ofrece abundante gabinetes, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y lucernas sobre la cabeza. Un segundo espacio de estar trae otra chimenea, más lucernas y deslizables anchos que dan vista a la piscina. La suite principal espaciosa incluye almacenamiento de vestidor personalizado y un baño actualizado con una ducha con mampara grande y lavabo doble, mientras que dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo completan el plano dividido. Al fondo, un lanai cubierto excepcionalmente profundo crea un verdadero espacio de vida al aire libre con vista a la piscina privada. La piscina y la terraza circundante toman el centro del escenario, con mucho espacio para relajarse, cenar y entretenerse bajo el lanai cubierto o bajo el sol de Florida. Actualizaciones importantes incluyen la cocina remodelada y replomería (2015), techo nuevo (2017), ventanas y deslizable con clasificación de huracán (2018), remodelación del baño (2020), calentador de agua (2023), A/C (2025) y refrigerador (2026). La fianza contra termitas se renovó en agosto de 2026 y es transferible por $95. Lake Conway Woods ofrece aún más con árboles maduros, lotes más grandes y una HOA obligatoria muy baja. Los residentes disfrutan de una rampa de barco comunitaria y muelle de pesca con acceso a la Cadena de Lagos Lake Conway. Incluso el diseño original de la calle del vecindario se diseñó en lugares alrededor de la conservación de robles maduros, un detalle que aún ayuda a definir su carácter hoy. Y la ubicación es difícil de superar. Estás cerca de los restaurantes, cafeterías y lugares del vecindario de Hourglass y SoDo, con Downtown Orlando, Orlando Health, Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-408 y SR-528 todos a fácil alcance. Casi cinco décadas después, 4417 Tidewater todavía se siente como una casa diseñada específicamente para Florida: de perfil bajo, lleno de luz, conectado al exterior y cerca de todo sin perder el espacio que la hace sentir como hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4417 Tidewater Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
