Casa en venta en 9448 Mere Pkwy, Orlando con MLS-O6410784
9448 Mere Pkwy, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de más de 3,300 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado
- La residencia ofrece 4 dormitorios, 4 baños y un espacioso plan de piso de concepto abierto perfecto para la vida moderna y el entretenimiento
- La propiedad se encuentra en una comunidad de golf con portón en el corazón de Lake Nona
- La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, centro de fitness, piscinas, canchas de tenis, parques infantiles y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la vida de lujo en la muy buscada comunidad de golf con portón de Eagle Creek en el corazón de Lake Nona. Construida en 2020, esta impresionante residencia de dos pisos ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado con 4 dormitorios, 4 baños y un espacioso plan de piso de concepto abierto perfecto para la vida moderna y el entretenimiento. Al entrar, se descubren techos elevados, abundante luz natural y acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina gourmet se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor, creando el entorno ideal para reuniones con familiares y amigos. Ubicada en el primer piso, la amplia suite principal proporciona un retiro privado con un lujoso baño en suite y generosos vestidores. Los dormitorios y baños de tamaño generoso en el segundo piso proporcionan flexibilidad para invitados, espacio de oficina en casa o vida multigeneracional. Situada en un hermoso terreno de vivienda bien mantenido, esta casa cuenta con un techo de losa, un garaje de tamaño extra grande y acceso a amenities de la comunidad de estilo resort, incluyendo clubhouse, centro de fitness, piscinas, canchas de tenis, parques infantiles y senderos para caminar escénicos. El campo de golf de campeonato de Eagle Creek ofrece tarifas con descuento a los residentes. Ubicada convenientemente cerca de Medical City, el aeropuerto internacional de Orlando, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad combina elegancia, comodidad y ubicación principal en una oferta excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9448 Mere Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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