Casa en venta en 3298 Amaca Cir, Orlando con MLS-O6411004

📍 3298 Amaca Cir, Orlando, FL 32837

$396,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,903 Sqft / 176.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de rancho asequible con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Gran loft y sala con chimenea
  • Piscina enterrada en lote cercado
  • Garaje de 2 autos adjunto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo.

Propiedad de subasta.

Casa de rancho asequible ofrece el diseño perfecto para relajarse y entretenerse con un plano amplio, 4 dormitorios, 2.5 baños, (la habitación adicional puede usarse como cuarto dormitorio adicional o oficina/den), un gran loft, sala de estar con chimenea y una cocina con amplio almacenamiento.

Abundante espacio para todas sus actividades al aire libre está disponible en el gran lote cercado y el patio con pantalla con una piscina enterrada.

La casa tiene un garaje adjunto de 2 autos y es la oportunidad perfecta para su primera vivienda.

La propiedad se vende tal cual sin divulgación de propiedad ni informes de inspección.

No pierda esta oportunidad de crear su espacio soñado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $396,900.00
Precio Solicitado Anterior: $431,400.00
Precio original en que se listó: $509,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.57
Prima del comprador de la subasta: $5.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Subasta
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411004

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,903 Sqft / 176.79 m²
Área Construida: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área del lote: 9,433 Sqft / 876.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,386.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3298 Amaca Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,408.00
Cuotas totales mensuales: $117.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 250 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque Infantil, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: HOA Manager
Segunda Administración de la Asociación: Hunter's Creek Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 250 25/78 LOT 88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-29-3799-00-880
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de mayo de 2026 8:27 pm
Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALHOME SERVICE & SOLUTIONS INC
Atribución: 855-882-1314
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AMACA
Número de Calle: 3298
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 17.3''
Longitud: W82° 34' 37.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6411004 Ver Propiedad en inglés MLS# O6411004
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