Casa en venta en 3057 Porto Lago Ct, Windermere con MLS-O6411245

📍 3057 Porto Lago Ct, Windermere, FL 34786

$13,995,000.00
6 Dorm.
11 Baños
12,067 Sqft / 1121.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 12,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Seis dormitorios y seis baños y medio, con flexibilidad multigeneracional sin igual
  • Dos garajes para cuatro coches cada uno, flanqueando el gran patio de entrada
  • La cocina gourmet incluye una estufa de gas de seis quemadores Wolf y un refrigerador Sub-Zero de doble ancho

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una propiedad verdaderamente excepcional, única en su tipo, ubicada en las orillas del lago Down, con más de 12,000 pies cuadrados de espacio habitable, seis dormitorios y seis baños y medio, y una flexibilidad multigeneracional sin igual. Fue diseñada por Mark Nasrallah y curada por Sorenson Construction, y cada pulgada de esta propiedad fue creada con intención y los materiales más finos. Dos garajes para cuatro coches cada uno flanquean ambos lados del gran patio de entrada, ofreciendo una entrada privada tanto a la casa principal como a la casa de huéspedes anexa. Desde el vestíbulo principal, se encuentra el comedor formal con pisos de mármol Calacatta y un techo con cofres geométricos. Justo más allá del ascensor, hay una habitación de lavandería de 17x19 pies con una isla expandida. El ala este es hogar de la cocina gourmet, la sala de desayunos y la sala de familia. La cocina del chef incluye una estufa de gas de seis quemadores Wolf con una campana extractora incorporada, un horno doble apilado y un refrigerador Sub-Zero de doble ancho. Dos islas de mármol Calacatta Macchia Vecchia crean la declaración definitiva. Más allá de la cocina principal, detrás de una puerta oculta, se encuentra la cocina de preparación y la cocina desordenada, con una estufa de gas de cuatro quemadores Monogram, un refrigerador Bosch, un vestidor y un armario de mayordomo. En el lado opuesto de la cocina, la espaciosa sala de desayunos está bañada en luz natural con acceso a la cocina de verano y la cubierta de la piscina a través de puertas corredizas de vidrio. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia, donde una pared de medios personalizados con iluminación trasera ofrece opciones de entretenimiento infinitas. En el centro de la casa principal se encuentra la sala de estar expandida, el corazón de la propiedad. Desde los techos con cofres iluminados trasera hasta la carpintería hecha a mano y una pared abrumadora de vidrio, cada parte de esta habitación se siente más grande que la vida. Los pisos de madera dura rica, las estanterías incorporadas y la chimenea de bronce personalizada la hacen sentir tan encantadora como espaciosa. Para los huéspedes, hay un dormitorio en suite en el primer piso completo con una sala de estar separada generosa, todo con vistas espectaculares al lago. Más allá de la escalera de hierro personalizada en el primer piso se encuentra el despacho ejecutivo, con una biblioteca incorporada, un escritorio de madera y un hermoso piso de madera en forma de peine. Adjunto se encuentra un baño de polvo impresionante, seguido de la entrada de la casa de huéspedes, que se abre a una sala de estar generosa, una cocina de tamaño completo con una estufa de gas de seis quemadores Wolf y un hermoso mosaico de azulejo Arpell Azul, su propia cocina de preparación y un armario de mayordomo completo. La suite principal de la casa de huéspedes es su propia oasis, con vistas panorámicas del lago, un baño en suite, doble lavabo, bañera de patas y un gran vestidor. Dos dormitorios en suite adicionales, uno diseñado para el personal, una habitación de lavandería de tamaño completo y una habitación flexible completan la casa de huéspedes. Arriba, la suite principal se extiende por todo el ala este, con techos con cofres hechos a mano y iluminados trasera que son hipnóticos, más vistas panorámicas del lago Down desde el balcón. El baño en suite de la suite principal presume de una bañera de masaje independiente, lavabos para él y para ella, y revestimientos de pared de diseño Walden Onyx. El vestidor de la suite principal simplemente te quitará el aliento, con áreas designadas para él y para ella, una isla central, armarios personalizados incorporados y una habitación de lavandería adyacente para el nivel superior. Directamente al lado de la suite principal se encuentra un retiro de spa con una sala de sauna. Una sala de medios y un salón de entretenimiento completo con su propia cocina pequeña presumen de una habitación flexible directamente al otro lado del pasillo, así como una suite de huéspedes en suite de tamaño extra. Fuera, la cubierta de piscina de piedra caliza y la cocina de verano cubierta, la piscina y el spa con bordes desaparecidos y pantallas retráctiles proporcionan el retiro perfecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,995,000.00
Precio original en que se listó: $13,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,159.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411245

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 11
Baños completos: 6
Medios baños: 5
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 12,067 Sqft / 1121.06 m²
Área Construida: 15,910 Sqft / 1478.09 m²
Área del lote: 223,344 Sqft / 20749.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 1.13

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Sauna, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,356.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3057 Porto Lago Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $4,500.00
Cuotas totales mensuales: $375.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 8
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE DOWN POINTE 50 42
Características de la Comunidad: Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lake Down Pointe/Imtiaz Zaidi
Teléfono de la asociación: 407-447-5040

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE DOWN POINTE 50/42 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-23-28-4405-00-030
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de junio de 2026 2:09 am
Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 4:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 2:16 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: STOCKWORTH REALTY GROUP
Atribución: 407-909-5900
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PORTO LAGO
Número de Calle: 3057
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 14.4''
Longitud: W82° 29' 5.6''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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