Casa en venta en 3013 Mandolin Dr, Kissimmee con MLS-O6411560
3013 Mandolin Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una superficie de 2.148 pies cuadrados
- La residencia ofrece una combinación ideal de elegancia y funcionalidad
- La cocina está equipada con encimeras de granito y armarios actualizados
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cerca nueva para mayor privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa unifamiliar perfectamente mantenida, donde la comodidad, el estilo y las mejoras pensadas se unen en un espacioso diseño de 4 dormitorios y 2 baños que abarca 2.148 pies cuadrados. Diseñada tanto para la vida diaria como para reuniones familiares, esta residencia acogedora cuenta con un plano de piso abierto con techos abovedados, creando un ambiente luminoso y ventilado en las áreas principales de la casa y en la suite principal. La casa ofrece una combinación ideal de elegancia y funcionalidad, con una combinación de salón y comedor formal, un generoso salón familiar y un área de comedor encantadora perfecta para comidas informales, tiempo de tarea o café matutino con la familia. En el corazón de la casa se encuentra una hermosa cocina de chef, que cuenta con encimeras de granito, un fregadero de doble lado, un armario de despensa, armarios actualizados y abundante espacio de almacenamiento y preparación para hacer que la cocina y la recepción sean fáciles. Los pisos de losa en toda la propiedad añaden sofisticación y fácil mantenimiento. El baño de los invitados ha sido remodelado recientemente, ofreciendo un estilo actualizado para la familia y los visitantes. Las mejoras adicionales valiosas incluyen un techo más nuevo instalado en 2022, nuevos canalones y una cerca completamente nueva que mejora tanto la privacidad como el disfrute al aire libre, todo complementado por la privacidad adicional de no tener vecinos en la parte trasera. Para mayor comodidad y tranquilidad, la casa está equipada con cámaras de puerta frontales y traseras con energía solar, un timbre de puerta Ring y un cargador de batería de coche en el garaje. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para apoyar un estilo de vida moderno y cómodo. Perfectamente situada justo fuera de la emoción de Orlando, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: vida pacífica con acceso fácil a comodidades locales de alta calidad. En menos de 15 minutos, encontrará escuelas, tiendas de comestibles, restaurantes, servicios esenciales, recreación al aire libre y carreteras principales que lo conectan con todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3013 Mandolin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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