Casa en venta en 521 American Heritage Pkwy, Orlando con MLS-O6411591
521 American Heritage Pkwy, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches
- Techos de losa en toda la propiedad y piso de madera laminada
- Patio de ladrillo y porche cubierto para disfrutar del aire libre
- Ubicación conveniente cerca de autopistas, tiendas y atracciones de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños de bloques de concreto con un garaje para 2 coches, ubicada en la tranquila comunidad de American Heritage Estates. TECHO NUEVO. Al entrar, se encuentra un vestíbulo acogedor que se abre a una sala de estar amplia con una paleta de colores neutros y pisos de madera laminada. La distribución ideal y el plano de planta versátil ofrecen tanto privacidad como flexibilidad para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras incluyen: entrada para coches de ladrillo, patio de ladrillo, pisos de madera laminada y baño principal renovado. La cocina es verdaderamente el corazón de la casa con un rincón para desayunar y una ventana sobre el fregadero con vistas al patio trasero pintoresco. Los electrodomésticos de la cocina incluyen: refrigerador, cocina, lavavajillas, microondas y triturador de basura. La distribución lleva a una suite principal serena con un vestidor y un baño en-suite impresionante con encimeras de cuarzo, armarios actualizados y una ducha remodelada. En el lado opuesto de la casa, la sala de estar se conecta con el segundo y tercer dormitorio y un baño completo. Puertas de vidrio corredizas se abren a un porche cubierto amplio y un patio trasero ideal para los amantes del entretenimiento. Disfrute de un jardín vallado, un patio de ladrillo y un espacio verde generoso para reuniones o juego. El exterior continúa con un estilo de jardinería de bajo mantenimiento. (NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO). Un garaje para 2 coches de tamaño extra - incluye lavadora y secadora nuevas. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y atracciones mundiales de Florida, esta casa limpia y meticulosamente mantenida es un must.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 521 American Heritage Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
