Casa en venta en 3312 S Forest St, Orlando con MLS-O6411972
3312 S Forest St, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con sistemas principales completamente nuevos, como el techo, el panel eléctrico y el sistema de HVAC
- La casa tiene una distribución abierta y funcional, con habitaciones separadas para garantizar la privacidad
- El jardín trasero cuenta con un porche cerrado con techo de metal y un campo de práctica de golf en miniatura
- La ubicación es ideal, a solo una cuadra del Complejo Recreativo Fort Gatlin y a pocos minutos del centro de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Virtualmente amueblada. Vendedor motivado. TODOS LOS ELEMENTOS DE GRAN IMPORTANCIA SON COMPLETAMENTE NUEVOS. Esta casa de 4 habitaciones y 2 baños de bloque de concreto lista para mudarse ofrece la tranquilidad que los compradores buscan con un techo NUEVO (2026), un panel eléctrico NUEVO (2026), una tubería de repuesto completa NUEVA (2026), un sistema de HVAC NUEVO (2025) con una garantía de 10 años, y pintura interior y exterior fresca (2026). La propiedad también cuenta con dos sistemas de alcantarillado, uno completamente nuevo y otro recientemente bombeado. Dentro, encontrará un deseable plano de piso abierto con habitaciones separadas, lo que proporciona funcionalidad y privacidad. La amplia suite principal cuenta con un baño en suite, mientras que una habitación adicional ofrece flexibilidad para un despacho en casa, una sala de juegos, un espacio de acondicionamiento físico o una sala de medios. La cocina viene equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y fluye sin problemas hacia las áreas de vida principales, lo que hace que sea fácil entretener a los invitados. Salga al exterior para disfrutar del gran porche trasero cerrado con techo de metal que da a el jardín trasero cercado. Los entusiastas del golf apreciarán el campo de práctica de golf en miniatura privado, mientras que el refugio de servicios al aire libre proporciona espacio adicional para herramientas y equipo. Un cobertizo con electricidad también se encuentra en la propiedad para un amplio almacenamiento. Una habitación de lavandería interior agrega comodidad diaria. A solo una cuadra del Complejo Recreativo Fort Gatlin con un centro de tenis, una piscina, canchas de baloncesto y pickleball, parques infantiles y programas después de la escuela/verano. Las membresías anuales están disponibles por solo 60 dólares por persona, o disfrute de las comodidades por solo 2 dólares por persona por día. Actualmente zonificada para Pershing K-8 y la Escuela Secundaria Boone. No pierda la oportunidad de ver esta maravillosa casa que se encuentra en un barrio tranquilo y a solo minutos del centro de Orlando. Esta casa combina actualizaciones modernas, espacio de vida versátil y valor excepcional. Con prácticamente todos los sistemas principales ya reemplazados, puede simplemente mudarse y comenzar a disfrutar de su nueva casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3312 S Forest St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
