Casa en venta en 3312 S Forest St, Orlando con MLS-O6411972

📍 3312 S Forest St, Orlando, FL 32806

$379,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,679 Sqft / 155.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con sistemas principales completamente nuevos, como el techo, el panel eléctrico y el sistema de HVAC
  • La casa tiene una distribución abierta y funcional, con habitaciones separadas para garantizar la privacidad
  • El jardín trasero cuenta con un porche cerrado con techo de metal y un campo de práctica de golf en miniatura
  • La ubicación es ideal, a solo una cuadra del Complejo Recreativo Fort Gatlin y a pocos minutos del centro de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Virtualmente amueblada. Vendedor motivado. TODOS LOS ELEMENTOS DE GRAN IMPORTANCIA SON COMPLETAMENTE NUEVOS. Esta casa de 4 habitaciones y 2 baños de bloque de concreto lista para mudarse ofrece la tranquilidad que los compradores buscan con un techo NUEVO (2026), un panel eléctrico NUEVO (2026), una tubería de repuesto completa NUEVA (2026), un sistema de HVAC NUEVO (2025) con una garantía de 10 años, y pintura interior y exterior fresca (2026). La propiedad también cuenta con dos sistemas de alcantarillado, uno completamente nuevo y otro recientemente bombeado. Dentro, encontrará un deseable plano de piso abierto con habitaciones separadas, lo que proporciona funcionalidad y privacidad. La amplia suite principal cuenta con un baño en suite, mientras que una habitación adicional ofrece flexibilidad para un despacho en casa, una sala de juegos, un espacio de acondicionamiento físico o una sala de medios. La cocina viene equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y fluye sin problemas hacia las áreas de vida principales, lo que hace que sea fácil entretener a los invitados. Salga al exterior para disfrutar del gran porche trasero cerrado con techo de metal que da a el jardín trasero cercado. Los entusiastas del golf apreciarán el campo de práctica de golf en miniatura privado, mientras que el refugio de servicios al aire libre proporciona espacio adicional para herramientas y equipo. Un cobertizo con electricidad también se encuentra en la propiedad para un amplio almacenamiento. Una habitación de lavandería interior agrega comodidad diaria. A solo una cuadra del Complejo Recreativo Fort Gatlin con un centro de tenis, una piscina, canchas de baloncesto y pickleball, parques infantiles y programas después de la escuela/verano. Las membresías anuales están disponibles por solo 60 dólares por persona, o disfrute de las comodidades por solo 2 dólares por persona por día. Actualmente zonificada para Pershing K-8 y la Escuela Secundaria Boone. No pierda la oportunidad de ver esta maravillosa casa que se encuentra en un barrio tranquilo y a solo minutos del centro de Orlando. Esta casa combina actualizaciones modernas, espacio de vida versátil y valor excepcional. Con prácticamente todos los sistemas principales ya reemplazados, puede simplemente mudarse y comenzar a disfrutar de su nueva casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio Solicitado Anterior: $389,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411972

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,679 Sqft / 155.98 m²
Área Construida: 1,852 Sqft / 172.06 m²
Área del lote: 7,712 Sqft / 716.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Almacenamiento, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,787.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3312 S Forest St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: FERNWAY
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERNWAY O/55 LOTS 13 & 14 (LESS S 70.6 FT) BLK B-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-2696-04-131
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pershing Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 10:13 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 5:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST
Número de Calle: 3312
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 12.7''
Longitud: W82° 38' 46.2''
Este Inmueble en el Mapa