Casa en venta en 2509 Shannon Rd, Orlando con MLS-O6411988
2509 Shannon Rd, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Ubicada en un barrio tranquilo sin asociación de propietarios
- Cuenta con un porche delantero cerrado y un jardín trasero con huerta comestible
- Localización conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Bienvenido a casa en esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en un barrio tranquilo sin asociación de propietarios, a solo minutos del popular distrito Hourglass de Orlando. Remodelada en 2020, esta residencia lista para mudarse cuenta con tuberías de PVC actualizadas, ventanas nuevas y un sistema séptico revisado en 2020. Un calentador de agua instantáneo instalado en 2023 proporciona una mayor eficiencia energética y agua caliente ilimitada. Dentro, encontrará una residencia llena de carácter con una mezcla ecléctica de colores y diseño, que ofrece la oportunidad perfecta de personalizar el espacio según su propio estilo. El deseable plano de piso dividido proporciona una mayor privacidad, con una suite principal espaciosa que cuenta con un baño en suite. También hay abundante almacenamiento en el ático para todos sus pertenencias extra. Comience sus mañanas o relájese en las tardes en el acogedor porche delantero cerrado, el lugar perfecto para disfrutar de una taza de café mientras se toma en los alrededores pacíficos. Salga al exterior al amplio jardín trasero, donde los entusiastas de la jardinería apreciarán la huerta comestible establecida que cuenta con tomates, pimientos verdes, batatas, cebollas, piña, jengibre y cúrcuma. Un cobertizo de almacenamiento ofrece espacio adicional para herramientas y equipo, mientras que una losa de concreto ya está en su lugar para un cobertizo o taller adicional. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento, esta residencia combina comodidad, funcionalidad y una ubicación fantástica. Si está buscando una residencia con personalidad, actualizaciones modernas, un entorno tranquilo y espacio para hacerla suya, esta es una que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2509 Shannon Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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