Casa en venta en 2509 Shannon Rd, Orlando con MLS-O6411988
2509 Shannon Rd, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada en 2020 con 3 dormitorios y 2 baños
- Sin asociación de propietarios, a pocos minutos del Distrito Hourglass
- Plano de planta dividido con suite principal y baño en suite
- Amplio patio trasero con jardín comestible y cobertizo de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! Bienvenido a casa en esta hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en un vecindario tranquilo sin asociación de propietarios, a solo minutos del popular Distrito Hourglass de Orlando. Remodelada en 2020, esta casa lista para mudarse cuenta con plomería de PVC actualizada, nuevas ventanas y un sistema séptico atendido en 2020. Un calentador de agua sin tanque instalado en 2023 brinda mayor eficiencia energética y agua caliente ilimitada. En el interior, encontrarás una casa llena de carácter con una mezcla ecléctica de colores y diseño, ofreciendo la oportunidad perfecta para personalizar el espacio a tu propio estilo. El deseado plano de planta dividido brinda mayor privacidad, con una amplia suite principal que cuenta con baño en suite. También hay abundante almacenamiento en el ático para todas tus pertenencias extra. Comienza tus mañanas o relájate en las noches en el acogedor porche delantero con pantalla, el lugar perfecto para disfrutar de una taza de café mientras contemplas el entorno tranquilo. Sal a la amplia patio trasero, donde los entusiastas de la jardinería apreciarán el jardín comestible establecido con tomates, pimientos verdes, batatas, cebollas, piña, jengibre y cúrcuma. Un cobertizo de almacenamiento ofrece espacio adicional para herramientas y equipos, mientras que una losa de concreto ya está en su lugar para un cobertizo adicional o taller. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento, esta casa combina comodidad, funcionalidad y una ubicación fantástica. Si buscas una casa con personalidad, actualizaciones modernas, un entorno tranquilo y espacio para hacerla tuya, ¡esta es una que no querrás perderte!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2509 Shannon Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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