Casa en venta en 1393 Wood Lake Cir, St Cloud con MLS-O6412064

📍 1393 Wood Lake Cir, St Cloud, FL 34772

$369,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,933 Sqft / 179.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más espacio y patio amplio
  • Sin CDD y HOA anual baja
  • Plano versátil con 3 dormitorios y baños actualizados
  • Amplio patio trasero con cercado y espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. MÁS ESPACIO. MÁS PATIO. SIN CDD. Situada en un lote de 0.26 acres en un callejón sin salida en Canoe Creek Woods, esta casa de 1,933 pies cuadrados ofrece el espacio, la flexibilidad y el entorno de vecindario establecido que puede ser difícil de encontrar en comunidades más nuevas. Con una HOA anual baja y sin CDD, los compradores pueden disfrutar de más espacio sin las tarifas adicionales que suelen encontrarse en muchas comunidades nuevas de St. Cloud. El plano versátil incluye tres dormitorios, dos baños actualizados y un cuarto dedicado, oficina o sala flexible con elegantes puertas francesas de vidrio. La sala de estar acogedora cuenta con una chimenea de leña y gabinetes empotrados personalizados que añaden calidez, carácter y almacenamiento práctico. La suite principal de 27 por 14 pies ofrece un retiro cómodo con una gran ventana de bahía que aporta abundante luz natural. Ambos baños cuentan con duchas con entrada para mayor comodidad y conveniencia. En el exterior, el patio cubierto se abre a un patio trasero amplio y cercado. La cerca trasera ha sido movida hacia atrás, abriendo más del lote de 0.26 acres y creando espacio utilizable adicional para relajarse, jardinería o entretenimiento. El cobertizo de almacenamiento adjunto añade conveniencia, mientras que el amplio espacio entre casas vecinas brinda una mayor sensación de amplitud que suele encontrarse en comunidades residenciales nuevas. Las mejoras y características importantes incluyen un techo de 2023, baños actualizados, aislamiento adicional en el ático, piso de garaje recubierto de epoxi, persianas actualizadas, ventiladores de techo y otras mejoras consideradas. Un sauna infrarrojo con Bluetooth se integra con la propiedad, y la iluminación exterior inteligente permanente Govee proporciona iluminación exterior personalizable para noches cotidianas, vacaciones y ocasiones especiales. La garantía de hogar American Home Shield también está vigente hasta mayo de 2027. Convenientemente ubicado cerca de parques, recreación al aire libre, Royal St. Cloud Golf Links, Lake Nona Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, Narcoossee Road, US-192, Autopista de Florida y SR 417, esta casa ofrece fácil acceso a compras, restaurantes, centros de empleo y comodidades cotidianas. Los compradores calificados que utilicen el prestamista preferido del vendedor pueden ser elegibles para un crédito de prestamista de hasta el 1%, sujeto a la aprobación del prestamista y a las pautas del programa. Programa tu visita privada y experimenta el espacio, el valor y el estilo de vida ofrecidos en 1393 Wood Lake Circle. Las fotos seleccionadas han sido virtualmente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412064

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,933 Sqft / 179.58 m²
Área Construida: 2,626 Sqft / 243.96 m²
Área del lote: 11,369 Sqft / 1056.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Eficiencia energética ecológica: insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,692.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1393 Wood Lake Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $349.00
Cuotas totales mensuales: $29.08

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: CANOE CREEK WOODS UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Canoe Creek Woods
Teléfono de la asociación: 407.781.1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANOE CREEK WOODS UNIT ONE PB 5 PG 14 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-26-30-0417-0001-0140
Zonificación: SR1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 7:17 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 11:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WOOD LAKE
Número de Calle: 1393
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 0.1''
Longitud: W82° 42' 46.3''