Casa en venta en 9518 Rodbell St, Orlando con MLS-O6412206
9518 Rodbell St, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño personalizado y acabados elevados
- Espacios de vida flexibles y áreas de entretenimiento
- Puertas de vidrio correderas que invitan al exterior y conectan con el garaje
- Área de bonificación en el piso superior para uso múltiple
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. No toda la construcción nueva es igual. Esta hermosa residencia personalizada muestra la diferencia que se produce con un constructor de verdad personalizado, donde el diseño reflexivo, los acabados elevados y los espacios de vida flexibles se unen para crear un hogar que vive tan hermosamente como parece. Diseñada tanto para entretener como para la comodidad diaria, el plano de piso de concepto abierto se centra en una cocina espaciosa con una isla sobredimensionada, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala. Puertas de vidrio correderas amplias invitan al exterior, abriéndose a un lanai cubierto y un pasillo cubierto extendido que crea una conexión encantadora entre la casa principal y el garaje separado, mientras proporciona espacio adicional para relajarse, reunirse o disfrutar del hermoso clima de Florida. La suite del propietario privada en el primer piso ofrece un refugio pacífico, mientras que las habitaciones adicionales y los espacios de vida flexibles proporcionan espacio para la familia, los invitados, los pasatiempos o trabajar desde casa. Arriba, un área de bonificación generosa está lista para convertirse en su sala de medios, sala de juegos, espacio de acondicionamiento físico o lo que mejor se adapte a su estilo de vida. Sobre el garaje, encontrará un apartamento privado de un dormitorio y un baño completo con su propia cocina. Perfecto para la vida multigeneracional, los invitados a largo plazo, una oficina privada en casa o ingresos potenciales por alquiler, este espacio versátil agrega un valor y flexibilidad tremendos. Ubicada en la comunidad galardonada de Laureate Park, los residentes disfrutan de un estilo de vida que es difícil de igualar, con comodidades acuáticas de estilo resort, instalaciones de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, eventos comunitarios, restaurantes de barrio y internet de fibra de alta velocidad incluido. A solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y todo lo que Lake Nona tiene que ofrecer, este hogar ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y personalización.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9518 Rodbell St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
